59 De Caigny Cove

Island Lakes，温尼伯

房产评分

78.9

良好

Overall 78.9 · Smaller than most nearby homes

1,367 sqft (bottom 22%) · Built in 1990 (5 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~13.3万

Transit 62.0 · 3-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 2 dining spots, 2 parks, 1 bank/ATM, and 1 fuel station nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 16%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 5年

母语

English · 70%French · 6%

Past 10 years Island Lakes sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

654

Median price

58万

$/sqft

$348/sqft

Avg build year

1995

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

78.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

70.9良好
居住面积1,367 sqft71良好
建造年份199078良好
土地面积5,989 sqft74良好
社区历史 成交活跃度32偏低

社区分数

90.8优秀
经济收入92优秀
教育水平91优秀
住房压力83优秀
住房充足性100优秀
就业健康83优秀

社区成交统计

Island Lakes

解读：展示「island lakes」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111202

Community deep dive

$133K

Median household income

$160K

Average household income

5%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

14%

Single-person households

38%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口748
劳动力参与率75%
年龄中位数44.8
平均家庭规模2.8
失业率6%
人口密度2412 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）5%
单人住户占比14%
有子女的夫妇/同居家庭占比38%
家庭总收入中位数（2020）$133K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$472K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）16%
可见少数族裔占比17%
本科及以上（25–64 岁）53%
母语（第 1 名）English · 70%
母语（第 2 名）French · 6%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,367 sqft
0255075100
同一街道后10%同一区域后22%整个全市前37%
同一街道 · De Caigny Cove
第 36 / 40
后10% · 平均 1,795 sqft
同一区域 · Island Lakes
第 1,649 / 2,119
后22% · 平均 1,635 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 72,753 / 194,458
前37% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
47.4万
0255075100
同一街道后17%同一区域后41%整个全市前24%
同一街道 · De Caigny Cove
第 33 / 40
后17% · 平均 54.3万
同一区域 · Island Lakes
第 1,247 / 2,119
后41% · 平均 49.5万
整个全市 · 温尼伯
第 47,018 / 194,458
前24% · 平均 39万

建造年份

优秀
1990
0255075100
同一街道后27%同一区域后41%整个全市前22%

土地面积

普通
5,989 sqft
0255075100
同一街道后22%同一区域前41%整个全市前33%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

59 De Caigny Cove 500 m 范围内共发现 7 处生活配套，覆盖 5 个类别，含2 处餐饮（最近 426 m）、2 处公园（最近 277 m）。

搜索范围
🍽️餐饮2
🌳公园2
🏦金融1
⛽加油站1
🏛️政府1

Crime & Safety

Island Lakes · WPS public data · 2026

Annual incidents

3

2026

vs. city avg

-90%

relative to avg

Year-over-year

▼ -97%

vs. prior year

Primary type

Violent

67%

Full crime data for Island Lakes →Winnipeg crime overview →

成交记录

59 De Caigny Cove暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源

雷达图、排名对比和双栏布局在电脑端体验更佳，建议在电脑浏览器中打开本页查看完整内容。