699 Polson Avenue

Inkster-Faraday，温尼伯

房产评分

49.5

偏低

Overall 49.5 · Newer than most nearby homes

999 sqft (top 50%) · Built in 1947 (17 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8万

Transit 80.0 · 2-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 6 parks, and 2 place of worships nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 2%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 17年

母语

English · 62%Tagalog · 26%

Past 10 years Inkster-Faraday sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

538

Median price

24.8万

$/sqft

$193/sqft

Avg build year

1930

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

49.5 分由下方两个部分构成。

房产分数

41.2偏低
居住面积42
999 sqft偏低
建造年份30
1947偏低
土地面积53
4,164 sqft中等
社区历史成交活跃度42
偏低

社区分数

62.0中等
经济收入77
良好
教育水平22
偏低
住房压力52
中等
住房充足性63
中等
就业健康76
良好

社区成交统计

Inkster-Faraday

解读：展示「inkster-faraday」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110926

Community deep dive

$80K

Median household income

$85K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.6

P90 / P10 ratio

29%

Single-person households

31%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口743
劳动力参与率74%
年龄中位数36.8
平均家庭规模2.8
失业率11%
人口密度3910 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比29%
有子女的夫妇/同居家庭占比31%
家庭总收入中位数（2020）$80K

住房

租房住户占比12%
共管公寓类住宅占比3%
房屋价值中位数（业主）$220K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）36%
可见少数族裔占比50%
本科及以上（25–64 岁）14%
母语（第 1 名）English · 61%
母语（第 2 名）Tagalog · 25%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
999 sqft
0255075100
同一街道后43%同一区域前50%整个全市后26%
同一街道 · Polson Avenue
第 333 / 583
后43% · 平均 1,066 sqft
同一区域 · Inkster-Faraday
第 726 / 1,442
前50% · 平均 1,025 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 144,168 / 194,458
后26% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
22.5万
0255075100
同一街道后46%同一区域前29%整个全市后12%
同一街道 · Polson Avenue
第 317 / 583
后46% · 平均 24.1万
同一区域 · Inkster-Faraday
第 423 / 1,442
前29% · 平均 19.8万
整个全市 · 温尼伯
第 170,848 / 194,458
后12% · 平均 39万

建造年份

优秀
1947
0255075100
同一街道前40%同一区域前10%整个全市后24%

土地面积

优秀
4,164 sqft
0255075100
同一街道前33%同一区域前26%整个全市后28%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

699 Polson Avenue 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 2 个类别，含6 处公园（最近 35 m）。

搜索范围
🌳公园6
⛪宗教2

Crime & Safety

Inkster-Faraday · WPS public data · 2026

Annual incidents

61

2026

vs. city avg

+107%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

80%

Full crime data for Inkster-Faraday →Winnipeg crime overview →

成交记录

699 Polson Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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