1436 Mars Drive

Beaumont，温尼伯

房产评分

70.5

良好

Overall 70.5 · Larger and newer than most nearby homes

1,219 sqft (top 26%) · Built in 1963 (2 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~10.1万

Transit 92.0 · 4-min walk to transit with 11 nearby routes · Within 500m: 1 school, 1 park, and 1 place of worship nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 10%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 2年

母语

English · 76%Tagalog · 3%

Past 10 years Beaumont sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

363

Median price

46.4万

$/sqft

$381/sqft

Avg build year

1961

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

70.5 分由下方两个部分构成。

房产分数

64.7中等
居住面积1,219 sqft66良好
建造年份196346偏低
土地面积7,131 sqft88优秀
社区历史 成交活跃度53中等

社区分数

79.3良好
经济收入85优秀
教育水平54中等
住房压力100优秀
住房充足性100优秀
就业健康60中等

社区成交统计

Beaumont

解读：展示「beaumont」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111053

Community deep dive

$101K

Median household income

$110K

Average household income

6%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

19%

Single-person households

31%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口557
劳动力参与率62%
年龄中位数38.4
平均家庭规模2.7
失业率9%
人口密度415 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）6%
单人住户占比19%
有子女的夫妇/同居家庭占比31%
家庭总收入中位数（2020）$101K

住房

租房住户占比27%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$340K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）30%
可见少数族裔占比37%
本科及以上（25–64 岁）27%
母语（第 1 名）English · 75%
母语（第 2 名）Tagalog · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,219 sqft
0255075100
同一街道前22%同一区域前26%整个全市前48%
同一街道 · Mars Drive
第 13 / 58
前22% · 平均 1,104 sqft
同一区域 · Beaumont
第 235 / 894
前26% · 平均 1,108 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 94,158 / 194,458
前48% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
40.3万
0255075100
同一街道前16%同一区域前20%整个全市前38%
同一街道 · Mars Drive
第 9 / 58
前16% · 平均 37.2万
同一区域 · Beaumont
第 183 / 894
前20% · 平均 35.8万
整个全市 · 温尼伯
第 73,075 / 194,458
前38% · 平均 39万

建造年份

极优
1963
0255075100
同一街道前5%同一区域前21%整个全市后45%

土地面积

优秀
7,131 sqft
0255075100
同一街道前24%同一区域前13%整个全市前16%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1436 Mars Drive 500 m 范围内共发现 3 处生活配套，覆盖 3 个类别，含1 所教育机构（最近 437 m）、1 处公园（最近 316 m）。

搜索范围
🏫教育1
🌳公园1
⛪宗教1

Crime & Safety

Beaumont · WPS public data · 2026

Annual incidents

7

2026

vs. city avg

-76%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

43%

Full crime data for Beaumont →Winnipeg crime overview →

成交记录

1436 Mars Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源

雷达图、排名对比和双栏布局在电脑端体验更佳，建议在电脑浏览器中打开本页查看完整内容。