4 Maralbo Avenue E

Worthington，温尼伯

房产评分

63.0

中等

Overall 63.0 · Newer than most nearby homes

1,072 sqft (top 46%) · Built in 1983 (21 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9万

Transit 94.0 · 2-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 9 dining spots, 3 schools, 1 healthcare facility, and 1 park nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 1%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 21年

母语

English · 64%French · 7%

Past 10 years Worthington sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

264

Median price

30.3万

$/sqft

$326/sqft

Avg build year

1962

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

63.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

58.3中等
居住面积52
1,072 sqft中等
建造年份73
1983良好
土地面积60
4,698 sqft中等
社区历史成交活跃度69
良好

社区分数

70.0良好
经济收入81
优秀
教育水平34
偏低
住房压力83
优秀
住房充足性76
良好
就业健康68
良好

社区成交统计

Worthington

解读：展示「worthington」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110602

Community deep dive

$90K

Median household income

$93K

Average household income

6%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

29%

Single-person households

27%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口461
劳动力参与率62%
年龄中位数40.8
平均家庭规模2.5
失业率6%
人口密度2426 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）6%
单人住户占比29%
有子女的夫妇/同居家庭占比27%
家庭总收入中位数（2020）$90K

住房

租房住户占比22%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$324K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）30%
可见少数族裔占比28%
本科及以上（25–64 岁）18%
母语（第 1 名）English · 64%
母语（第 2 名）French · 6%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,072 sqft
0255075100
同一街道前34%同一区域前46%整个全市后36%
同一街道 · Maralbo Avenue E
第 17 / 50
前34% · 平均 1,017 sqft
同一区域 · Worthington
第 371 / 811
前46% · 平均 1,082 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 124,646 / 194,458
后36% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
32.9万
0255075100
同一街道后42%同一区域前36%整个全市后39%
同一街道 · Maralbo Avenue E
第 29 / 50
后42% · 平均 33.7万
同一区域 · Worthington
第 293 / 811
前36% · 平均 31.5万
整个全市 · 温尼伯
第 119,307 / 194,458
后39% · 平均 39万

建造年份

优秀
1983
0255075100
同一街道前50%同一区域前22%整个全市前31%

土地面积

优秀
4,698 sqft
0255075100
同一街道前30%同一区域后27%整个全市后38%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

4 Maralbo Avenue E 500 m 范围内共发现 21 处生活配套，覆盖 9 个类别，含9 处餐饮（最近 170 m）、3 所教育机构（最近 197 m）、1 处医疗设施（最近 311 m）。

搜索范围
🍽️餐饮9
🏫教育3
🏥医疗1
🌳公园1
💪运动1
🏦金融1
⛽加油站1
⛪宗教3
🏛️政府1

Crime & Safety

Worthington · WPS public data · 2026

Annual incidents

32

2026

vs. city avg

+8%

relative to avg

Year-over-year

▼ -91%

vs. prior year

Primary type

Property

63%

Full crime data for Worthington →Winnipeg crime overview →

成交记录

4 Maralbo Avenue E暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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