329 North Drive

Wildwood，温尼伯

房产评分

79.0

良好

Overall 79.0 · Larger and newer than most nearby homes

1,872 sqft (top 28%) · Built in 1961 (11 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.3万

Transit 46.0 · 6-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 4 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 13%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 11年

母语

English · 81%Chinese · 2%

Past 10 years Wildwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

91

Median price

59.8万

$/sqft

$381/sqft

Avg build year

1950

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通常几分钟内回复

房产评分

79.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

77.8良好
居住面积1,872 sqft89优秀
建造年份196146偏低
土地面积9,040 sqft95优秀
社区历史 成交活跃度19偏低

社区分数

80.8优秀
经济收入82优秀
教育水平82优秀
住房压力63中等
住房充足性88优秀
就业健康83优秀

社区成交统计

Wildwood

解读：展示「wildwood」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110444

Community deep dive

$93K

Median household income

$121K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.8

P90 / P10 ratio

30%

Single-person households

20%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口551
劳动力参与率70%
年龄中位数41.6
平均家庭规模2.2
失业率5%
人口密度903 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比30%
有子女的夫妇/同居家庭占比20%
家庭总收入中位数（2020）$93K

住房

租房住户占比18%
共管公寓类住宅占比16%
房屋价值中位数（业主）$380K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）10%
可见少数族裔占比12%
本科及以上（25–64 岁）45%
母语（第 1 名）English · 80%
母语（第 2 名）Chinese · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,872 sqft
0255075100
同一街道前27%同一区域前28%整个全市前14%
同一街道 · North Drive
第 20 / 75
前27% · 平均 1,628 sqft
同一区域 · Wildwood
第 106 / 377
前28% · 平均 1,657 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 28,069 / 194,458
前14% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
97.8万
0255075100
同一街道前8%同一区域前9%整个全市前1%
同一街道 · North Drive
第 6 / 75
前8% · 平均 50.3万
同一区域 · Wildwood
第 33 / 377
前9% · 平均 56.8万
整个全市 · 温尼伯
第 2,182 / 194,458
前1% · 平均 39万

建造年份

优秀
1961
0255075100
同一街道前19%同一区域前7%整个全市后43%

土地面积

优秀
9,040 sqft
0255075100
同一街道前17%同一区域前21%整个全市前8%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

329 North Drive 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 1 个类别，含4 处公园（最近 318 m）。

搜索范围
🌳公园4

Crime & Safety

Wildwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

1

2026

vs. city avg

-97%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Property

100%

Full crime data for Wildwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

329 North Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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