524 Seaton Street

Westwood，温尼伯

Bi-Level2003年建造居住面积 896 sqft分体车库车库

房产评分

61.1

中等

Overall 61.1 · Smaller but newer than most nearby homes

896 sqft (bottom 1%) · Built in 2003 (37 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.5万

Transit 100.0 · 1-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 9 dining spots, 1 school, 2 healthcare facilitys, and 3 shops nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 35%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 37年

母语

English · 85%Tagalog · 3%

Past 10 years Westwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

898

Median price

40.5万

$/sqft

$307/sqft

Avg build year

1966

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

61.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

48.5偏低

居住面积896 sqft32偏低

896 sqft

建造年份200387优秀

2003

土地面积5,128 sqft67良好

5,128 sqft

社区历史成交活跃度37偏低

社区分数

80.1优秀

经济收入83优秀

教育水平63中等

住房压力100优秀

住房充足性100优秀

就业健康60中等

社区成交统计

Westwood

解读：展示「westwood」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110314

Community deep dive

$95K

Median household income

$114K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.4

P90 / P10 ratio

24%

Single-person households

29%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口526

劳动力参与率60%

年龄中位数45.6

平均家庭规模2.5

失业率8%

人口密度3094 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）2%

单人住户占比24%

有子女的夫妇/同居家庭占比29%

家庭总收入中位数（2020）$95K

住房

租房住户占比0%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$332K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）14%

可见少数族裔占比17%

本科及以上（25–64 岁）30%

母语（第 1 名）English · 84%

母语（第 2 名）Tagalog · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

896 sqft

0255075100

同一街道后30%同一区域后1%整个全市后16%

同一街道 · Seaton Street

第 38 / 54

后30% · 平均 1,112 sqft

同一区域 · Westwood

第 2,492 / 2,523

后1% · 平均 1,372 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 163,345 / 194,458

后16% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

33.7万

0255075100

同一街道前33%同一区域后19%整个全市后42%

同一街道 · Seaton Street

第 18 / 54

前33% · 平均 33.2万

同一区域 · Westwood

第 2,032 / 2,523

后19% · 平均 39.2万

整个全市 · 温尼伯

第 113,671 / 194,458

后42% · 平均 39万

建造年份

极优

2003

0255075100

同一街道前7%同一区域前1%整个全市前16%

土地面积

普通

5,128 sqft

0255075100

同一街道后44%同一区域后12%整个全市后49%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

524 Seaton Street 500 m 范围内共发现 29 处生活配套，覆盖 9 个类别，含9 处餐饮（最近 193 m）、1 所教育机构（最近 417 m）、2 处医疗设施（最近 294 m）。

搜索范围

🍽️餐饮9

🏫教育1

🏥医疗2

🛒购物3

🌳公园3

💪运动2

🏦金融3

⛽加油站3

⛪宗教3

Crime & Safety

Westwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -97%

vs. prior year

Primary type

Property

100%

Full crime data for Westwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

524 Seaton Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。