2185 Burrows Avenue

Tyndall Park，温尼伯

房产评分

58.0

中等

Overall 58.0 · Smaller than most nearby homes

892 sqft (bottom 22%) · Built in 1979 (1 yr older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~11万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 3 parks, and 1 sports facility nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 18%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 1年

母语

English · 48%Tagalog · 22%

Past 10 years Tyndall Park sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

985

Median price

34.5万

$/sqft

$360/sqft

Avg build year

1980

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房产评分

58.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

42.7偏低
居住面积32
892 sqft偏低
建造年份67
1979良好
土地面积60
4,597 sqft中等
社区历史成交活跃度23
偏低

社区分数

80.9优秀
经济收入89
优秀
教育水平44
偏低
住房压力100
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康76
良好

社区成交统计

Tyndall Park

解读：展示「tyndall park」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110218

Community deep dive

$110K

Median household income

$109K

Average household income

2%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.6

P90 / P10 ratio

11%

Single-person households

41%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口573
劳动力参与率61%
年龄中位数40.4
平均家庭规模3.4
失业率0%
人口密度4775 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）2%
单人住户占比11%
有子女的夫妇/同居家庭占比41%
家庭总收入中位数（2020）$110K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$348K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）43%
可见少数族裔占比81%
本科及以上（25–64 岁）22%
母语（第 1 名）English · 47%
母语（第 2 名）Tagalog · 21%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
892 sqft
0255075100
同一街道后24%同一区域后22%整个全市后16%
同一街道 · Burrows Avenue
第 520 / 682
后24% · 平均 1,116 sqft
同一区域 · Tyndall Park
第 2,698 / 3,451
后22% · 平均 1,088 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 164,001 / 194,458
后16% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
34.3万
0255075100
同一街道前15%同一区域前44%整个全市后44%
同一街道 · Burrows Avenue
第 100 / 682
前15% · 平均 22.7万
同一区域 · Tyndall Park
第 1,508 / 3,451
前44% · 平均 33.7万
整个全市 · 温尼伯
第 109,409 / 194,458
后44% · 平均 39万

建造年份

优秀
1979
0255075100
同一街道前17%同一区域前46%整个全市前34%

土地面积

优秀
4,597 sqft
0255075100
同一街道前17%同一区域前43%整个全市后36%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

2185 Burrows Avenue 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 2 个类别，含3 处公园（最近 310 m）。

搜索范围
🌳公园3
💪运动1

Crime & Safety

Tyndall Park · WPS public data · 2026

Annual incidents

23

2026

vs. city avg

-22%

relative to avg

Year-over-year

▼ -96%

vs. prior year

Primary type

Property

70%

Full crime data for Tyndall Park →Winnipeg crime overview →

成交记录

2019年12月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

前23%

同一区域排名

后26%

整个全市排名

后29%

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