107 Marbury Road

The Maples，温尼伯

房产评分

63.2

中等

Overall 63.2 · Smaller and older than most nearby homes

1,000 sqft (bottom 28%) · Built in 1971 (4 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.3万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 3 schools, 2 parks, and 1 sports facility nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 13%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 4年

母语

English · 37%Tagalog · 25%

Past 10 years The Maples sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,046

Median price

36.1万

$/sqft

$335/sqft

Avg build year

1975

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通常几分钟内回复

房产评分

63.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

57.9中等
居住面积1,000 sqft52中等
建造年份197158中等
土地面积6,819 sqft85优秀
社区历史 成交活跃度48偏低

社区分数

71.2良好
经济收入74良好
教育水平82优秀
住房压力63中等
住房充足性63中等
就业健康52中等

社区成交统计

The Maples

解读：展示「the maples」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111129

Community deep dive

$73K

Median household income

$77K

Average household income

10%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

24%

Single-person households

26%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口616
劳动力参与率58%
年龄中位数42.4
平均家庭规模2.7
失业率10%
人口密度3850 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）10%
单人住户占比24%
有子女的夫妇/同居家庭占比26%
家庭总收入中位数（2020）$73K

住房

租房住户占比52%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）59%
可见少数族裔占比66%
本科及以上（25–64 岁）44%
母语（第 1 名）English · 36%
母语（第 2 名）Tagalog · 25%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
1,000 sqft
0255075100
同一街道后26%同一区域后28%整个全市后26%
同一街道 · Marbury Road
第 23 / 31
后26% · 平均 1,135 sqft
同一区域 · The Maples
第 2,182 / 3,047
后28% · 平均 1,146 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 143,718 / 194,458
后26% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
31.3万
0255075100
同一街道后3%同一区域后23%整个全市后33%
同一街道 · Marbury Road
第 30 / 31
后3% · 平均 35.9万
同一区域 · The Maples
第 2,360 / 3,047
后23% · 平均 34.7万
整个全市 · 温尼伯
第 129,931 / 194,458
后33% · 平均 39万

建造年份

普通
1971
0255075100
同一街道前39%同一区域后13%整个全市前47%

土地面积

优秀
6,819 sqft
0255075100
同一街道前26%同一区域前10%整个全市前18%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

107 Marbury Road 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 5 个类别，含1 处餐饮（最近 287 m）、3 所教育机构（最近 380 m）、2 处公园（最近 294 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏫教育3
🌳公园2
💪运动1
⛪宗教1

Crime & Safety

The Maples · WPS public data · 2026

Annual incidents

38

2026

vs. city avg

+29%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

53%

Full crime data for The Maples →Winnipeg crime overview →

成交记录

107 Marbury Road暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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