515 Castle Avenue

Talbot-Grey，温尼伯

Bi-Level2015年建造居住面积 1,101 sqft连体车库车库

房产评分

61.8

中等

Overall 61.8 · Larger and newer than most nearby homes

1,101 sqft (top 17%) · Built in 2015 (76 yrs newer than avg)

Located in a average-income area with median household income of ~6万

Transit 86.0 · 4-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 3 schools, 3 parks, and 2 place of worships nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 22%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 76年

母语

English · 69%Tagalog · 8%

Past 10 years Talbot-Grey sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

410

Median price

17.6万

$/sqft

$244/sqft

Avg build year

1939

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房产评分

61.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

64.1中等

居住面积1,101 sqft60中等

1,101 sqft

建造年份201594优秀

2015

土地面积3,475 sqft38偏低

3,475 sqft

社区历史成交活跃度71良好

社区分数

58.4中等

经济收入62中等

教育水平44偏低

住房压力63中等

住房充足性63中等

就业健康60中等

社区成交统计

Talbot-Grey

解读：展示「talbot-grey」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110689

Community deep dive

$60K

Median household income

$71K

Average household income

18%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

39%

Single-person households

15%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口715

劳动力参与率64%

年龄中位数38.0

平均家庭规模2.3

失业率11%

人口密度3250 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）18%

单人住户占比39%

有子女的夫妇/同居家庭占比15%

家庭总收入中位数（2020）$60K

住房

租房住户占比39%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$200K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）28%

可见少数族裔占比29%

本科及以上（25–64 岁）21%

母语（第 1 名）English · 69%

母语（第 2 名）Tagalog · 7%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,101 sqft

0255075100

同一街道前15%同一区域前17%整个全市后40%

同一街道 · Castle Avenue

第 14 / 91

前15% · 平均 857 sqft

同一区域 · Talbot-Grey

第 147 / 878

前17% · 平均 900 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 117,088 / 194,458

后40% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优

38.3万

0255075100

同一街道前1%同一区域前1%整个全市前43%

同一街道 · Castle Avenue

第 1 / 91

前1% · 平均 20.6万

同一区域 · Talbot-Grey

第 11 / 878

前1% · 平均 21.6万

整个全市 · 温尼伯

第 83,630 / 194,458

前43% · 平均 39万

建造年份

极优

2015

0255075100

同一街道前2%同一区域前2%整个全市前7%

土地面积

普通

3,475 sqft

0255075100

同一街道前47%同一区域后42%整个全市后19%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

515 Castle Avenue 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 3 个类别，含3 所教育机构（最近 252 m）、3 处公园（最近 267 m）。

搜索范围

🏫教育3

🌳公园3

⛪宗教2

Crime & Safety

Talbot-Grey · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-39%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

56%

Full crime data for Talbot-Grey →Winnipeg crime overview →

成交记录

2023年5月成交35–40万

成交价

同一街道排名

前3%

同一区域排名

前3%

整个全市排名

前43%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前3%	前3%	前43%

2017年3月成交25–30万

成交价

同一街道排名

前8%

同一区域排名

前12%

整个全市排名

后32%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前8%	前12%	后32%