38 St Louis Road

St George，温尼伯

房产评分

40.9

偏低

Overall 40.9 · Smaller and older than most nearby homes

690 sqft (bottom 5%) · Built in 1929 (24 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.8万

Transit 80.0 · 4-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 7 dining spots, 4 schools, 1 shop, and 3 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 32%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 24年

母语

English · 72%French · 5%

Past 10 years St George sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

436

Median price

34.3万

$/sqft

$342/sqft

Avg build year

1953

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通常几分钟内回复

房产评分

40.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

25.5偏低
居住面积690 sqft15偏低
建造年份192920偏低
土地面积5,112 sqft67良好
社区历史 成交活跃度50中等

社区分数

63.9中等
经济收入76良好
教育水平34偏低
住房压力63中等
住房充足性76良好
就业健康52中等

社区成交统计

St George

解读：展示「st george」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110612

Community deep dive

$79K

Median household income

$69K

Average household income

13%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.3

P90 / P10 ratio

30%

Single-person households

26%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口488
劳动力参与率61%
年龄中位数37.6
平均家庭规模2.3
失业率11%
人口密度2711 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）13%
单人住户占比30%
有子女的夫妇/同居家庭占比26%
家庭总收入中位数（2020）$79K

住房

租房住户占比22%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$276K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）20%
可见少数族裔占比22%
本科及以上（25–64 岁）19%
母语（第 1 名）English · 72%
母语（第 2 名）French · 5%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
690 sqft
0255075100
同一街道后10%同一区域后5%整个全市后3%
同一街道 · St Louis Road
第 26 / 29
后10% · 平均 970 sqft
同一区域 · St George
第 1,013 / 1,068
后5% · 平均 1,014 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 188,122 / 194,458
后3% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

较差
27.3万
0255075100
同一街道后24%同一区域后22%整个全市后22%
同一街道 · St Louis Road
第 22 / 29
后24% · 平均 31.1万
同一区域 · St George
第 834 / 1,068
后22% · 平均 31.7万
整个全市 · 温尼伯
第 150,712 / 194,458
后22% · 平均 39万

建造年份

较差
1929
0255075100
同一街道后17%同一区域后16%整个全市后17%

土地面积

普通
5,112 sqft
0255075100
同一街道后10%同一区域后46%整个全市后48%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

38 St Louis Road 500 m 范围内共发现 16 处生活配套，覆盖 5 个类别，含7 处餐饮（最近 241 m）、4 所教育机构（最近 326 m）、1 家购物超市（最近 391 m）。

搜索范围
🍽️餐饮7
🏫教育4
🛒购物1
🌳公园3
⛪宗教1

成交记录

38 St Louis Road暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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