22 Ramsgate Bay

South Tuxedo，温尼伯

房产评分

94.0

优秀

Overall 94.0 · Larger but older than most nearby homes

4,018 sqft (top 8%) · Built in 1978 (10 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~21.4万

Transit 74.0 · 3-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 5 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 41%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 10年

母语

English · 80%Chinese · 3%

Past 10 years South Tuxedo sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

226

Median price

82.6万

$/sqft

$348/sqft

Avg build year

1988

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

94.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

92.0优秀
居住面积4,018 sqft100优秀
建造年份197867良好
土地面积9,745 sqft95优秀
社区历史 成交活跃度87优秀

社区分数

97.1优秀
经济收入99优秀
教育水平100优秀
住房压力100优秀
住房充足性100优秀
就业健康76良好

社区成交统计

South Tuxedo

解读：展示「south tuxedo」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110363

Community deep dive

$214K

Median household income

$244K

Average household income

0.4

Income inequality (Gini)

5.0

P90 / P10 ratio

14%

Single-person households

39%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口379
劳动力参与率68%
年龄中位数50.4
平均家庭规模2.7
失业率4%
人口密度1403 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）—
单人住户占比14%
有子女的夫妇/同居家庭占比39%
家庭总收入中位数（2020）$214K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$800K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）19%
可见少数族裔占比11%
本科及以上（25–64 岁）71%
母语（第 1 名）English · 80%
母语（第 2 名）Chinese · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

极优
4,018 sqft
0255075100
同一街道前2%同一区域前8%整个全市前1%
同一街道 · Ramsgate Bay
第 1 / 56
前2% · 平均 2,531 sqft
同一区域 · South Tuxedo
第 61 / 787
前8% · 平均 2,840 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 456 / 194,458
前1% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
81.8万
0255075100
同一街道前38%同一区域后32%整个全市前2%
同一街道 · Ramsgate Bay
第 21 / 56
前38% · 平均 79.5万
同一区域 · South Tuxedo
第 532 / 787
后32% · 平均 1.01M
整个全市 · 温尼伯
第 4,057 / 194,458
前2% · 平均 39万

建造年份

普通
1978
0255075100
同一街道后25%同一区域后13%整个全市前35%

土地面积

优秀
9,745 sqft
0255075100
同一街道后25%同一区域后31%整个全市前7%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

22 Ramsgate Bay 500 m 范围内共发现 5 处生活配套，覆盖 1 个类别，含5 处公园（最近 295 m）。

搜索范围
🌳公园5

Crime & Safety

South Tuxedo · WPS public data · 2025

Annual incidents

58

2025

vs. city avg

+97%

relative to avg

Year-over-year

▼ -22%

vs. prior year

Primary type

Property

83%

Full crime data for South Tuxedo →Winnipeg crime overview →

成交记录

22 Ramsgate Bay暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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