43 Bridgetown Drive

Royalwood，温尼伯

Two Storey2006年建造居住面积 2,488 sqft连体车库车库

房产评分

90.7

优秀

Overall 90.7 · Larger than most nearby homes

2,488 sqft (top 7%) · Built in 2006 (3 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~16万

Transit 80.0 · 3-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 healthcare facility, 5 parks, and 2 place of worships nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 35%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 3年

母语

English · 69%Chinese · 5%

Past 10 years Royalwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

454

Median price

68万

$/sqft

$350/sqft

Avg build year

2003

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房产评分

90.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

91.3优秀

居住面积2,488 sqft96优秀

2,488 sqft

建造年份200690优秀

2006

土地面积6,612 sqft85优秀

6,612 sqft

社区历史成交活跃度59中等

社区分数

89.8优秀

经济收入95优秀

教育水平82优秀

住房压力83优秀

住房充足性100优秀

就业健康76良好

社区成交统计

Royalwood

解读：展示「royalwood」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111204

Community deep dive

$160K

Median household income

$204K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.6

P90 / P10 ratio

Single-person households

47%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口1,572

劳动力参与率73%

年龄中位数43.6

平均家庭规模3.0

失业率8%

人口密度2757 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）4%

单人住户占比9%

有子女的夫妇/同居家庭占比47%

家庭总收入中位数（2020）$160K

住房

租房住户占比2%

共管公寓类住宅占比15%

房屋价值中位数（业主）$500K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）23%

可见少数族裔占比31%

本科及以上（25–64 岁）47%

母语（第 1 名）English · 68%

母语（第 2 名）Chinese · 5%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

极优

2,488 sqft

0255075100

同一街道前5%同一区域前7%整个全市前3%

同一街道 · Bridgetown Drive

第 3 / 59

前5% · 平均 1,915 sqft

同一区域 · Royalwood

第 100 / 1,464

前7% · 平均 1,843 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 5,852 / 194,458

前3% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优

68.3万

0255075100

同一街道前37%同一区域前19%整个全市前4%

同一街道 · Bridgetown Drive

第 22 / 59

前37% · 平均 66.3万

同一区域 · Royalwood

第 285 / 1,464

前19% · 平均 62万

整个全市 · 温尼伯

第 8,352 / 194,458

前4% · 平均 39万

建造年份

优秀

2006

0255075100

同一街道后46%同一区域前31%整个全市前14%

土地面积

优秀

6,612 sqft

0255075100

同一街道前36%同一区域前43%整个全市前20%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

43 Bridgetown Drive 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 3 个类别，含1 处医疗设施（最近 464 m）、5 处公园（最近 166 m）。

搜索范围

🏥医疗1

🌳公园5

⛪宗教2

Crime & Safety

Royalwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-90%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Property

67%

Full crime data for Royalwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

2022年12月成交70–75万

成交价

同一街道排名

前44%

同一区域排名

前16%

整个全市排名

前3%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前44%	前16%	前3%