79 Brian Street

Rossmere-A，温尼伯

房产评分

68.6

良好

Overall 68.6 · Newer than most nearby homes

1,115 sqft (top 40%) · Built in 1969 (5 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.3万

Transit 76.0 · 2-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 2 parks, and 2 place of worships nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 0%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 5年

母语

English · 72%Tagalog · 2%

Past 10 years Rossmere-A sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,159

Median price

37万

$/sqft

$358/sqft

Avg build year

1964

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

68.6 分由下方两个部分构成。

房产分数

60.6中等
居住面积1,115 sqft60中等
建造年份196952中等
土地面积5,835 sqft74良好
社区历史 成交活跃度61中等

社区分数

80.5优秀
经济收入82优秀
教育水平63中等
住房压力93优秀
住房充足性100优秀
就业健康76良好

社区成交统计

Rossmere-A

解读：展示「rossmere-a」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110730

Community deep dive

$93K

Median household income

$120K

Average household income

13%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.5

P90 / P10 ratio

11%

Single-person households

30%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口614
劳动力参与率67%
年龄中位数35.2
平均家庭规模2.9
失业率2%
人口密度3837 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）13%
单人住户占比11%
有子女的夫妇/同居家庭占比30%
家庭总收入中位数（2020）$93K

住房

租房住户占比22%
共管公寓类住宅占比15%
房屋价值中位数（业主）$348K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）16%
可见少数族裔占比17%
本科及以上（25–64 岁）32%
母语（第 1 名）English · 72%
母语（第 2 名）Tagalog · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,115 sqft
0255075100
同一街道前43%同一区域前40%整个全市后41%
同一街道 · Brian Street
第 10 / 23
前43% · 平均 1,098 sqft
同一区域 · Rossmere-A
第 1,250 / 3,143
前40% · 平均 1,116 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 114,810 / 194,458
后41% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
34.1万
0255075100
同一街道后17%同一区域前36%整个全市后43%
同一街道 · Brian Street
第 19 / 23
后17% · 平均 35.3万
同一区域 · Rossmere-A
第 1,138 / 3,143
前36% · 平均 33万
整个全市 · 温尼伯
第 110,825 / 194,458
后43% · 平均 39万

建造年份

优秀
1969
0255075100
同一街道后39%同一区域前27%整个全市前49%

土地面积

优秀
5,835 sqft
0255075100
同一街道前13%同一区域前47%整个全市前36%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

79 Brian Street 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 2 个类别，含2 处公园（最近 363 m）。

搜索范围
🌳公园2
⛪宗教2

Crime & Safety

Rossmere-A · WPS public data · 2026

Annual incidents

81

2026

vs. city avg

+175%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Property

67%

Full crime data for Rossmere-A →Winnipeg crime overview →

成交记录

79 Brian Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源

雷达图、排名对比和双栏布局在电脑端体验更佳，建议在电脑浏览器中打开本页查看完整内容。