370 Mckay Avenue

Rossmere-A，温尼伯

房产评分

57.6

中等

Overall 57.6 · Newer than most nearby homes

1,072 sqft (top 48%) · Built in 2006 (42 yrs newer than avg)

Located in a average-income area with median household income of ~5.6万

Transit 82.0 · 2-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 2 schools, 1 park, 1 sports facility, and 1 place of worship nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 4%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 42年

母语

English · 63%Punjabi · 3%

Past 10 years Rossmere-A sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,159

Median price

37万

$/sqft

$358/sqft

Avg build year

1964

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通常几分钟内回复

房产评分

57.6 分由下方两个部分构成。

房产分数

59.2中等
居住面积1,072 sqft52中等
建造年份200690优秀
土地面积3,708 sqft46偏低
社区历史 成交活跃度61中等

社区分数

55.3中等
经济收入60中等
教育水平44偏低
住房压力42偏低
住房充足性63中等
就业健康60中等

社区成交统计

Rossmere-A

解读：展示「rossmere-a」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110719

Community deep dive

$56K

Median household income

$54K

Average household income

21%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.3

P90 / P10 ratio

43%

Single-person households

11%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口446
劳动力参与率62%
年龄中位数30.8
平均家庭规模2.0
失业率11%
人口密度11150 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）21%
单人住户占比43%
有子女的夫妇/同居家庭占比11%
家庭总收入中位数（2020）$56K

住房

租房住户占比79%
共管公寓类住宅占比11%
房屋价值中位数（业主）$250K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）31%
可见少数族裔占比42%
本科及以上（25–64 岁）20%
母语（第 1 名）English · 62%
母语（第 2 名）Punjabi · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,072 sqft
0255075100
同一街道前45%同一区域前48%整个全市后36%
同一街道 · Mckay Avenue
第 42 / 94
前45% · 平均 1,116 sqft
同一区域 · Rossmere-A
第 1,515 / 3,143
前48% · 平均 1,116 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 124,646 / 194,458
后36% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
34万
0255075100
同一街道前22%同一区域前38%整个全市后43%
同一街道 · Mckay Avenue
第 21 / 94
前22% · 平均 32.4万
同一区域 · Rossmere-A
第 1,179 / 3,143
前38% · 平均 33万
整个全市 · 温尼伯
第 111,544 / 194,458
后43% · 平均 39万

建造年份

极优
2006
0255075100
同一街道前6%同一区域前1%整个全市前14%

土地面积

普通
3,708 sqft
0255075100
同一街道后36%同一区域后12%整个全市后22%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

370 Mckay Avenue 500 m 范围内共发现 5 处生活配套，覆盖 4 个类别，含2 所教育机构（最近 250 m）、1 处公园（最近 307 m）。

搜索范围
🏫教育2
🌳公园1
💪运动1
⛪宗教1

Crime & Safety

Rossmere-A · WPS public data · 2026

Annual incidents

81

2026

vs. city avg

+175%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Property

67%

Full crime data for Rossmere-A →Winnipeg crime overview →

成交记录

370 Mckay Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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