10 Rowe Street

Rossmere-A，温尼伯

房产评分

58.2

中等

Overall 58.2 · Older than most nearby homes

1,032 sqft (bottom 35%) · Built in 1937 (27 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8万

Transit 86.0 · 3-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 9 dining spots, 1 school, 3 healthcare facilitys, and 3 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 8%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 27年

母语

English · 69%Tagalog · 3%

Past 10 years Rossmere-A sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,159

Median price

37万

$/sqft

$358/sqft

Avg build year

1964

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房产评分

58.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

46.6偏低
居住面积1,032 sqft52中等
建造年份193722偏低
土地面积4,251 sqft53中等
社区历史 成交活跃度61中等

社区分数

75.5良好
经济收入76良好
教育水平63中等
住房压力83优秀
住房充足性76良好
就业健康90优秀

社区成交统计

Rossmere-A

解读：展示「rossmere-a」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110714

Community deep dive

$80K

Median household income

$99K

Average household income

15%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.2

P90 / P10 ratio

25%

Single-person households

29%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口602
劳动力参与率76%
年龄中位数34.4
平均家庭规模2.5
失业率3%
人口密度4013 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）15%
单人住户占比25%
有子女的夫妇/同居家庭占比29%
家庭总收入中位数（2020）$80K

住房

租房住户占比29%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）24%
可见少数族裔占比30%
本科及以上（25–64 岁）34%
母语（第 1 名）English · 69%
母语（第 2 名）Tagalog · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,032 sqft
0255075100
同一街道后37%同一区域后35%整个全市后29%
同一街道 · Rowe Street
第 5 / 8
后37% · 平均 1,031 sqft
同一区域 · Rossmere-A
第 2,043 / 3,143
后35% · 平均 1,116 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 137,394 / 194,458
后29% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

较差
26.1万
0255075100
同一街道后12%同一区域后11%整个全市后20%
同一街道 · Rowe Street
第 7 / 8
后12% · 平均 29.4万
同一区域 · Rossmere-A
第 2,789 / 3,143
后11% · 平均 33万
整个全市 · 温尼伯
第 156,069 / 194,458
后20% · 平均 39万

建造年份

较差
1937
0255075100
同一街道后25%同一区域后2%整个全市后18%

土地面积

普通
4,251 sqft
0255075100
同一街道后12%同一区域后17%整个全市后30%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

10 Rowe Street 500 m 范围内共发现 23 处生活配套，覆盖 8 个类别，含9 处餐饮（最近 392 m）、1 所教育机构（最近 475 m）、3 处医疗设施（最近 460 m）。

搜索范围
🍽️餐饮9
🏫教育1
🏥医疗3
🌳公园3
💪运动1
🏦金融3
⛽加油站2
🏛️政府1

Crime & Safety

Rossmere-A · WPS public data · 2026

Annual incidents

81

2026

vs. city avg

+175%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Property

67%

Full crime data for Rossmere-A →Winnipeg crime overview →

成交记录

2025年2月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

前33%

同一区域排名

后35%

整个全市排名

后33%
2016年7月 成交15–20万
成交价

同一街道排名

后1%

同一区域排名

后1%

整个全市排名

后6%

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