3124 Mcphillips Street

Rosser-Old Kildonan，温尼伯

房产评分

75.8

良好

Overall 75.8 · Older than most nearby homes

1,596 sqft (bottom 45%) · Built in 1962 (51 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.6万

Transit 0.0 · Within 500m: 1 park nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 6%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 51年

母语

Punjabi · 43%English · 29%

Past 10 years Rosser-Old Kildonan sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

245

Median price

44.1万

$/sqft

$297/sqft

Avg build year

2013

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房产评分

75.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

75.4良好
居住面积79
1,596 sqft良好
建造年份46
1962偏低
土地面积100
35,535 sqft优秀
社区历史成交活跃度75
良好

社区分数

76.3良好
经济收入79
良好
教育水平82
优秀
住房压力52
中等
住房充足性76
良好
就业健康76
良好

社区成交统计

Rosser-Old Kildonan

解读：展示「rosser-old kildonan」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110001

Community deep dive

$86K

Median household income

$99K

Average household income

10%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

17%

Single-person households

28%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口3,966
劳动力参与率72%
年龄中位数32.0
平均家庭规模3.0
失业率8%
人口密度424 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）10%
单人住户占比17%
有子女的夫妇/同居家庭占比28%
家庭总收入中位数（2020）$86K

住房

租房住户占比40%
共管公寓类住宅占比22%
房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）50%
可见少数族裔占比77%
本科及以上（25–64 岁）48%
母语（第 1 名）Punjabi · 42%
母语（第 2 名）English · 29%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,596 sqft
0255075100
同一街道前27%同一区域后45%整个全市前26%
同一街道 · Mcphillips Street
第 21 / 77
前27% · 平均 1,246 sqft
同一区域 · Rosser-Old Kildonan
第 309 / 559
后45% · 平均 1,702 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 49,747 / 194,458
前26% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
43.9万
0255075100
同一街道前18%同一区域后14%整个全市前30%
同一街道 · Mcphillips Street
第 14 / 77
前18% · 平均 31.8万
同一区域 · Rosser-Old Kildonan
第 479 / 559
后14% · 平均 54.5万
整个全市 · 温尼伯
第 58,910 / 194,458
前30% · 平均 39万

建造年份

优秀
1962
0255075100
同一街道前17%同一区域后5%整个全市后44%

土地面积

极优
35,535 sqft
0255075100
同一街道前19%同一区域前12%整个全市前1%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

3124 Mcphillips Street 500 m 范围内共发现 1 处生活配套，覆盖 1 个类别，含1 处公园（最近 485 m）。

搜索范围
🌳公园1

Crime & Safety

Rosser-Old Kildonan · WPS public data · 2026

Annual incidents

4

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -96%

vs. prior year

Primary type

Property

100%

Full crime data for Rosser-Old Kildonan →Winnipeg crime overview →

成交记录

3124 Mcphillips Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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