489 Radford Street

Robertson，温尼伯

One & 1/2 Storey1950年建造居住面积 900 sqft分体车库车库

房产评分

56.4

中等

Overall 56.4 · Compared with neighbourhood average

900 sqft (bottom 37%) · Built in 1950 (1 yr newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.5万

Transit 80.0 · 4-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 1 healthcare facility, 3 parks, and 1 government office nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 8%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 1年

母语

English · 43%Tagalog · 36%

Past 10 years Robertson sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

591

Median price

31万

$/sqft

$334/sqft

Avg build year

1949

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房产评分

56.4 分由下方两个部分构成。

房产分数

40.8偏低

居住面积900 sqft42偏低

900 sqft

建造年份195030偏低

1950

土地面积4,106 sqft53中等

4,106 sqft

社区历史成交活跃度32偏低

社区分数

79.9良好

经济收入83优秀

教育水平54中等

住房压力100优秀

住房充足性100优秀

就业健康76良好

社区成交统计

Robertson

解读：展示「robertson」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110043

Community deep dive

$95K

Median household income

$106K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.2

P90 / P10 ratio

13%

Single-person households

44%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口678

劳动力参与率73%

年龄中位数40.4

平均家庭规模3.2

失业率10%

人口密度3568 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）2%

单人住户占比13%

有子女的夫妇/同居家庭占比44%

家庭总收入中位数（2020）$95K

住房

租房住户占比10%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$274K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）54%

可见少数族裔占比64%

本科及以上（25–64 岁）26%

母语（第 1 名）English · 42%

母语（第 2 名）Tagalog · 36%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

900 sqft

0255075100

同一街道前30%同一区域后37%整个全市后17%

同一街道 · Radford Street

第 19 / 63

前30% · 平均 869 sqft

同一区域 · Robertson

第 1,084 / 1,730

后37% · 平均 977 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 162,141 / 194,458

后17% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

24.6万

0255075100

同一街道后46%同一区域后30%整个全市后16%

同一街道 · Radford Street

第 34 / 63

后46% · 平均 25.4万

同一区域 · Robertson

第 1,216 / 1,730

后30% · 平均 26.9万

整个全市 · 温尼伯

第 162,844 / 194,458

后16% · 平均 39万

建造年份

普通

1950

0255075100

同一街道前43%同一区域后48%整个全市后28%

土地面积

普通

4,106 sqft

0255075100

同一街道后44%同一区域后39%整个全市后28%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

489 Radford Street 500 m 范围内共发现 6 处生活配套，覆盖 4 个类别，含1 处餐饮（最近 301 m）、1 处医疗设施（最近 450 m）、3 处公园（最近 160 m）。

搜索范围

🍽️餐饮1

🏥医疗1

🌳公园3

🏛️政府1

Crime & Safety

Robertson · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-73%

relative to avg

Year-over-year

▼ -97%

vs. prior year

Primary type

Property

50%

Full crime data for Robertson →Winnipeg crime overview →

成交记录

489 Radford Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。