1916 Rothesay Street

River East，温尼伯

One Storey1956年建造居住面积 948 sqft分体车库车库

房产评分

58.0

中等

Overall 58.0 · Smaller and older than most nearby homes

948 sqft (bottom 11%) · Built in 1956 (20 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.5万

Transit 70.0 · 1-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 school, 3 parks, and 1 government office nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 32%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 20年

母语

English · 76%Punjabi · 2%

Past 10 years River East sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

826

Median price

42.5万

$/sqft

$395/sqft

Avg build year

1976

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房产评分

58.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

47.6偏低

居住面积948 sqft42偏低

948 sqft

建造年份195643偏低

1956

土地面积6,042 sqft81优秀

6,042 sqft

社区历史成交活跃度32偏低

社区分数

73.7良好

经济收入83优秀

教育水平54中等

住房压力74良好

住房充足性88优秀

就业健康52中等

社区成交统计

River East

解读：展示「river east」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110746

Community deep dive

$95K

Median household income

$106K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

28%

Single-person households

21%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口656

劳动力参与率53%

年龄中位数52.4

平均家庭规模2.3

失业率3%

人口密度2050 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）5%

单人住户占比28%

有子女的夫妇/同居家庭占比21%

家庭总收入中位数（2020）$95K

住房

租房住户占比21%

共管公寓类住宅占比25%

房屋价值中位数（业主）$380K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）22%

可见少数族裔占比7%

本科及以上（25–64 岁）29%

母语（第 1 名）English · 75%

母语（第 2 名）Punjabi · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差

948 sqft

0255075100

同一街道后28%同一区域后11%整个全市后21%

同一街道 · Rothesay Street

第 125 / 173

后28% · 平均 1,133 sqft

同一区域 · River East

第 2,514 / 2,836

后11% · 平均 1,399 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 153,474 / 194,458

后21% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

26.4万

0255075100

同一街道后46%同一区域后5%整个全市后20%

同一街道 · Rothesay Street

第 94 / 173

后46% · 平均 30.6万

同一区域 · River East

第 2,689 / 2,836

后5% · 平均 40.1万

整个全市 · 温尼伯

第 154,746 / 194,458

后20% · 平均 39万

建造年份

普通

1956

0255075100

同一街道后3%同一区域后3%整个全市后36%

土地面积

优秀

6,042 sqft

0255075100

同一街道前32%同一区域后45%整个全市前30%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1916 Rothesay Street 500 m 范围内共发现 5 处生活配套，覆盖 3 个类别，含1 所教育机构（最近 238 m）、3 处公园（最近 87 m）。

搜索范围

🏫教育1

🌳公园3

🏛️政府1

Crime & Safety

River East · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-42%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

71%

Full crime data for River East →Winnipeg crime overview →

成交记录

1916 Rothesay Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。