172 Larche Avenue W

Radisson，温尼伯

房产评分

65.1

良好

Overall 65.1 · Larger and newer than most nearby homes

1,160 sqft (top 9%) · Built in 1974 (13 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.4万

Transit 62.0 · 4-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 school, 4 parks, and 1 place of worship nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 15%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 13年

母语

English · 84%Tagalog · 4%

Past 10 years Radisson sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

495

Median price

35.6万

$/sqft

$339/sqft

Avg build year

1961

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房产评分

65.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

59.7中等
居住面积60
1,160 sqft中等
建造年份58
1974中等
土地面积67
5,003 sqft良好
社区历史成交活跃度42
偏低

社区分数

73.1良好
经济收入82
优秀
教育水平34
偏低
住房压力93
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康60
中等

社区成交统计

Radisson

解读：展示「radisson」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110862

Community deep dive

$94K

Median household income

$103K

Average household income

3%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.6

P90 / P10 ratio

21%

Single-person households

27%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口593
劳动力参与率64%
年龄中位数41.6
平均家庭规模2.6
失业率10%
人口密度2372 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）3%
单人住户占比21%
有子女的夫妇/同居家庭占比27%
家庭总收入中位数（2020）$94K

住房

租房住户占比8%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）10%
可见少数族裔占比14%
本科及以上（25–64 岁）18%
母语（第 1 名）English · 84%
母语（第 2 名）Tagalog · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

极优
1,160 sqft
0255075100
同一街道前2%同一区域前9%整个全市后46%
同一街道 · Larche Avenue W
第 2 / 125
前2% · 平均 859 sqft
同一区域 · Radisson
第 124 / 1,335
前9% · 平均 1,008 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 104,675 / 194,458
后46% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
39.7万
0255075100
同一街道前2%同一区域前2%整个全市前39%
同一街道 · Larche Avenue W
第 2 / 125
前2% · 平均 30.6万
同一区域 · Radisson
第 25 / 1,335
前2% · 平均 32万
整个全市 · 温尼伯
第 75,998 / 194,458
前39% · 平均 39万

建造年份

极优
1974
0255075100
同一街道前10%同一区域前4%整个全市前42%

土地面积

普通
5,003 sqft
0255075100
同一街道后44%同一区域后49%整个全市后46%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

172 Larche Avenue W 500 m 范围内共发现 6 处生活配套，覆盖 3 个类别，含1 所教育机构（最近 459 m）、4 处公园（最近 174 m）。

搜索范围
🏫教育1
🌳公园4
⛪宗教1

Crime & Safety

Radisson · WPS public data · 2026

Annual incidents

9

2026

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -89%

vs. prior year

Primary type

Violent

67%

Full crime data for Radisson →Winnipeg crime overview →

成交记录

2019年3月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

前48%

同一区域排名

后36%

整个全市排名

后28%

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