919 Somerset Avenue

Point Road，温尼伯

Two Storey1929年建造居住面积 1,356 sqft分体车库车库

房产评分

70.1

良好

Overall 70.1 · Older than most nearby homes

1,356 sqft (top 37%) · Built in 1929 (18 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8万

Transit 100.0 · 1-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 9 dining spots, 2 schools, 5 healthcare facilitys, and 3 shops nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 3%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 18年

母语

English · 84%French · 1%

Past 10 years Point Road sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

224

Median price

48.3万

$/sqft

$360/sqft

Avg build year

1947

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

70.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

61.4中等

居住面积1,356 sqft71良好

1,356 sqft

建造年份192920偏低

1929

土地面积7,312 sqft88优秀

7,312 sqft

社区历史成交活跃度32偏低

社区分数

83.1优秀

经济收入76良好

教育水平91优秀

住房压力93优秀

住房充足性100优秀

就业健康76良好

社区成交统计

Point Road

解读：展示「point road」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110442

Community deep dive

$80K

Median household income

$122K

Average household income

12%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.9

P90 / P10 ratio

40%

Single-person households

21%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口441

劳动力参与率70%

年龄中位数42.8

平均家庭规模2.1

失业率7%

人口密度2756 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）12%

单人住户占比40%

有子女的夫妇/同居家庭占比21%

家庭总收入中位数（2020）$80K

住房

租房住户占比33%

共管公寓类住宅占比4%

房屋价值中位数（业主）$372K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）18%

可见少数族裔占比19%

本科及以上（25–64 岁）50%

母语（第 1 名）English · 84%

母语（第 2 名）French · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

1,356 sqft

0255075100

同一街道后43%同一区域前37%整个全市前38%

同一街道 · Somerset Avenue

第 37 / 65

后43% · 平均 1,495 sqft

同一区域 · Point Road

第 259 / 705

前37% · 平均 1,311 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 74,129 / 194,458

前38% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

31.2万

0255075100

同一街道后6%同一区域后9%整个全市后33%

同一街道 · Somerset Avenue

第 61 / 65

后6% · 平均 42.4万

同一区域 · Point Road

第 644 / 705

后9% · 平均 39.9万

整个全市 · 温尼伯

第 130,567 / 194,458

后33% · 平均 39万

建造年份

普通

1929

0255075100

同一街道前43%同一区域后22%整个全市后17%

土地面积

优秀

7,312 sqft

0255075100

同一街道前35%同一区域前18%整个全市前15%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

919 Somerset Avenue 500 m 范围内共发现 26 处生活配套，覆盖 8 个类别，含9 处餐饮（最近 138 m）、2 所教育机构（最近 275 m）、5 处医疗设施（最近 123 m）。

搜索范围

🍽️餐饮9

🏫教育2

🏥医疗5

🛒购物3

🌳公园2

🏦金融3

⛪宗教1

🏛️政府1

Crime & Safety

Point Road · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

100%

Full crime data for Point Road →Winnipeg crime overview →

成交记录

919 Somerset Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。