260 Le Maire Street

Parc La Salle，温尼伯

房产评分

53.5

中等

Overall 53.5 · Smaller but newer than most nearby homes

680 sqft (bottom 1%) · Built in 1989 (13 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.4万

Transit 64.0 · 1-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 school, and 5 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 35%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 13年

母语

English · 63%French · 4%

Past 10 years Parc La Salle sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

398

Median price

32.9万

$/sqft

$322/sqft

Avg build year

1976

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

53.5 分由下方两个部分构成。

房产分数

35.3偏低
居住面积15
680 sqft偏低
建造年份78
1989良好
土地面积46
3,547 sqft偏低
社区历史成交活跃度75
良好

社区分数

80.8优秀
经济收入82
优秀
教育水平72
良好
住房压力83
优秀
住房充足性88
优秀
就业健康83
优秀

社区成交统计

Parc La Salle

解读：展示「parc la salle」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110959

Community deep dive

$94K

Median household income

$99K

Average household income

9%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

16%

Single-person households

37%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口875
劳动力参与率70%
年龄中位数32.8
平均家庭规模3.0
失业率5%
人口密度673 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）9%
单人住户占比16%
有子女的夫妇/同居家庭占比37%
家庭总收入中位数（2020）$94K

住房

租房住户占比7%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）29%
可见少数族裔占比31%
本科及以上（25–64 岁）38%
母语（第 1 名）English · 63%
母语（第 2 名）French · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
680 sqft
0255075100
同一街道后5%同一区域后1%整个全市后3%
同一街道 · Le Maire Street
第 155 / 163
后5% · 平均 976 sqft
同一区域 · Parc La Salle
第 798 / 804
后1% · 平均 1,049 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 188,697 / 194,458
后3% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
33.9万
0255075100
同一街道前10%同一区域前35%整个全市后42%
同一街道 · Le Maire Street
第 16 / 163
前10% · 平均 26万
同一区域 · Parc La Salle
第 284 / 804
前35% · 平均 30.7万
整个全市 · 温尼伯
第 112,235 / 194,458
后42% · 平均 39万

建造年份

极优
1989
0255075100
同一街道前4%同一区域前11%整个全市前23%

土地面积

优秀
3,547 sqft
0255075100
同一街道前18%同一区域后49%整个全市后20%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

260 Le Maire Street 500 m 范围内共发现 6 处生活配套，覆盖 2 个类别，含1 所教育机构（最近 391 m）、5 处公园（最近 127 m）。

搜索范围
🏫教育1
🌳公园5

Crime & Safety

Parc La Salle · WPS public data · 2026

Annual incidents

7

2026

vs. city avg

-76%

relative to avg

Year-over-year

▼ -89%

vs. prior year

Primary type

Property

86%

Full crime data for Parc La Salle →Winnipeg crime overview →

成交记录

260 Le Maire Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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