840 Goulding Street

Minto，温尼伯

Two Storey1948年建造居住面积 1,316 sqft分体车库车库

房产评分

64.7

中等

Overall 64.7 · Larger and newer than most nearby homes

1,316 sqft (top 18%) · Built in 1948 (15 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.4万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 3 dining spots, 2 schools, 2 shops, and 2 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 24%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 15年

母语

English · 61%Tagalog · 14%

Past 10 years Minto sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

825

Median price

27.2万

$/sqft

$287/sqft

Avg build year

1933

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房产评分

64.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

58.4中等

居住面积1,316 sqft71良好

1,316 sqft

建造年份194830偏低

1948

土地面积3,856 sqft46偏低

3,856 sqft

社区历史成交活跃度59中等

社区分数

74.1良好

经济收入74良好

教育水平63中等

住房压力74良好

住房充足性88优秀

就业健康83优秀

社区成交统计

Minto

解读：展示「minto」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110122

Community deep dive

$74K

Median household income

$85K

Average household income

13%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.2

P90 / P10 ratio

39%

Single-person households

21%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口454

劳动力参与率74%

年龄中位数41.6

平均家庭规模2.2

失业率5%

人口密度3026 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）13%

单人住户占比39%

有子女的夫妇/同居家庭占比21%

家庭总收入中位数（2020）$74K

住房

租房住户占比33%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$270K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）39%

可见少数族裔占比50%

本科及以上（25–64 岁）30%

母语（第 1 名）English · 61%

母语（第 2 名）Tagalog · 14%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,316 sqft

0255075100

同一街道前10%同一区域前18%整个全市前41%

同一街道 · Goulding Street

第 26 / 262

前10% · 平均 939 sqft

同一区域 · Minto

第 367 / 2,063

前18% · 平均 1,060 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 79,070 / 194,458

前41% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优

29.7万

0255075100

同一街道前5%同一区域前14%整个全市后28%

同一街道 · Goulding Street

第 14 / 262

前5% · 平均 24.6万

同一区域 · Minto

第 299 / 2,063

前14% · 平均 25.5万

整个全市 · 温尼伯

第 139,258 / 194,458

后28% · 平均 39万

建造年份

优秀

1948

0255075100

同一街道前7%同一区域前15%整个全市后26%

土地面积

优秀

3,856 sqft

0255075100

同一街道前18%同一区域前19%整个全市后24%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

840 Goulding Street 500 m 范围内共发现 13 处生活配套，覆盖 8 个类别，含3 处餐饮（最近 399 m）、2 所教育机构（最近 179 m）、2 家购物超市（最近 104 m）。

搜索范围

🍽️餐饮3

🏫教育2

🛒购物2

🌳公园2

💪运动1

🏦金融1

⛽加油站1

⛪宗教1

Crime & Safety

Minto · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

+63%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Other

46%

Full crime data for Minto →Winnipeg crime overview →

成交记录

840 Goulding Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。