122 Ravine Drive

Minnetonka，温尼伯

房产评分

86.8

优秀

Overall 86.8 · Larger and newer than most nearby homes

1,778 sqft (top 23%) · Built in 1995 (20 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~18万

Transit 68.0 · 3-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 healthcare facility, and 3 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 24%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 20年

母语

English · 79%Chinese · 4%

Past 10 years Minnetonka sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

457

Median price

41万

$/sqft

$369/sqft

Avg build year

1975

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

86.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

81.7优秀
居住面积1,778 sqft86优秀
建造年份199581优秀
土地面积6,736 sqft85优秀
社区历史 成交活跃度23偏低

社区分数

94.4优秀
经济收入97优秀
教育水平100优秀
住房压力83优秀
住房充足性100优秀
就业健康76良好

社区成交统计

Minnetonka

解读：展示「minnetonka」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110998

Community deep dive

$180K

Median household income

$220K

Average household income

7%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.8

P90 / P10 ratio

11%

Single-person households

42%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口616
劳动力参与率69%
年龄中位数58.0
平均家庭规模2.8
失业率7%
人口密度1579 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）7%
单人住户占比11%
有子女的夫妇/同居家庭占比42%
家庭总收入中位数（2020）$180K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$695K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）18%
可见少数族裔占比15%
本科及以上（25–64 岁）75%
母语（第 1 名）English · 79%
母语（第 2 名）Chinese · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,778 sqft
0255075100
同一街道后9%同一区域前23%整个全市前18%
同一街道 · Ravine Drive
第 53 / 58
后9% · 平均 2,266 sqft
同一区域 · Minnetonka
第 348 / 1,515
前23% · 平均 1,439 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 35,019 / 194,458
前18% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
63.4万
0255075100
同一街道前43%同一区域前10%整个全市前6%
同一街道 · Ravine Drive
第 25 / 58
前43% · 平均 63.5万
同一区域 · Minnetonka
第 150 / 1,515
前10% · 平均 45.8万
整个全市 · 温尼伯
第 11,606 / 194,458
前6% · 平均 39万

建造年份

优秀
1995
0255075100
同一街道前24%同一区域前8%整个全市前20%

土地面积

优秀
6,736 sqft
0255075100
同一街道后48%同一区域前50%整个全市前19%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

122 Ravine Drive 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 2 个类别，含1 处医疗设施（最近 164 m）、3 处公园（最近 95 m）。

搜索范围
🏥医疗1
🌳公园3

Crime & Safety

Minnetonka · WPS public data · 2026

Annual incidents

16

2026

vs. city avg

-46%

relative to avg

Year-over-year

▼ -87%

vs. prior year

Primary type

Property

75%

Full crime data for Minnetonka →Winnipeg crime overview →

成交记录

122 Ravine Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源

雷达图、排名对比和双栏布局在电脑端体验更佳，建议在电脑浏览器中打开本页查看完整内容。