82 Wilmot Place

Mcmillan，温尼伯

房产评分

79.3

良好

Overall 79.3 · Larger and newer than most nearby homes

1,527 sqft (top 8%) · Built in 1986 (29 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.2万

Transit 88.0 · 2-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 31 dining spots, 1 school, 2 healthcare facilitys, and 3 shops nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 50%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 29年

母语

English · 85%French · 4%

Past 10 years Mcmillan sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

348

Median price

28.5万

$/sqft

$246/sqft

Avg build year

1957

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通常几分钟内回复

房产评分

79.3 分由下方两个部分构成。

房产分数

79.5良好
居住面积79
1,527 sqft良好
建造年份78
1986良好
社区历史成交活跃度95
优秀

社区分数

79.0良好
经济收入77
良好
教育水平91
优秀
住房压力52
中等
住房充足性88
优秀
就业健康83
优秀

社区成交统计

Mcmillan

解读：展示「mcmillan」在 公寓、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110398

Community deep dive

$82K

Median household income

$104K

Average household income

11%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.2

P90 / P10 ratio

45%

Single-person households

5%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口502
劳动力参与率79%
年龄中位数34.0
平均家庭规模1.7
失业率9%
人口密度6275 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）11%
单人住户占比45%
有子女的夫妇/同居家庭占比5%
家庭总收入中位数（2020）$82K

住房

租房住户占比61%
共管公寓类住宅占比41%
房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）9%
可见少数族裔占比10%
本科及以上（25–64 岁）54%
母语（第 1 名）English · 85%
母语（第 2 名）French · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,527 sqft
0255075100
同一街道前25%同一区域前8%整个全市前8%
同一街道 · Wilmot Place
第 6 / 24
前25% · 平均 1,278 sqft
同一区域 · Mcmillan
第 46 / 582
前8% · 平均 1,016 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 2,157 / 26,841
前8% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

优秀
33.7万
0255075100
同一街道前46%同一区域前15%整个全市前21%
同一街道 · Wilmot Place
第 11 / 24
前46% · 平均 34.5万
同一区域 · Mcmillan
第 87 / 582
前15% · 平均 24.4万
整个全市 · 温尼伯
第 5,569 / 26,841
前21% · 平均 25.6万

建造年份

优秀
1986
0255075100
同一街道后46%同一区域前24%整个全市后46%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

82 Wilmot Place 500 m 范围内共发现 51 处生活配套，覆盖 9 个类别，含31 处餐饮（最近 286 m）、1 所教育机构（最近 416 m）、2 处医疗设施（最近 323 m）。

搜索范围
🍽️餐饮31
🏫教育1
🏥医疗2
🛒购物3
🌳公园4
💪运动1
⛽加油站1
⛪宗教6
🏛️政府2

Crime & Safety

Mcmillan · WPS public data · 2026

Annual incidents

26

2026

vs. city avg

-12%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

65%

Full crime data for Mcmillan →Winnipeg crime overview →

成交记录

2020年10月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

后33%

同一区域排名

前32%

整个全市排名

前31%
2019年4月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

后44%

同一区域排名

前27%

整个全市排名

前27%

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