119 Roseberry Street

Bruce Park，温尼伯

房产评分

41.2

偏低

Overall 41.2 · Smaller than most nearby homes

595 sqft (bottom 1%) · Built in 1928 (12 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.1万

Transit 70.0 · 6-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 7 dining spots, 3 schools, 1 shop, and 1 park nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 55%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 12年

母语

English · 88%French · 3%

Past 10 years Bruce Park sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

193

Median price

19万

$/sqft

$201/sqft

Avg build year

1940

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

41.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

20.2偏低
居住面积8
595 sqft偏低
建造年份20
1928偏低
土地面积60
4,557 sqft中等
社区历史成交活跃度48
偏低

社区分数

72.7良好
经济收入77
良好
教育水平63
中等
住房压力63
中等
住房充足性63
中等
就业健康90
优秀

社区成交统计

Bruce Park

解读：展示「bruce park」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110249

Community deep dive

$81K

Median household income

$87K

Average household income

10%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.2

P90 / P10 ratio

30%

Single-person households

21%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口364
劳动力参与率80%
年龄中位数40.8
平均家庭规模2.2
失业率6%
人口密度3309 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）10%
单人住户占比30%
有子女的夫妇/同居家庭占比21%
家庭总收入中位数（2020）$81K

住房

租房住户占比14%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$276K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）11%
可见少数族裔占比16%
本科及以上（25–64 岁）31%
母语（第 1 名）English · 87%
母语（第 2 名）French · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
595 sqft
0255075100
同一街道后1%同一区域后1%整个全市后1%
同一街道 · Roseberry Street
第 292 / 293
后1% · 平均 963 sqft
同一区域 · Bruce Park
第 606 / 606
后1% · 平均 1,330 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 193,187 / 194,458
后1% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
22.3万
0255075100
同一街道后34%同一区域后9%整个全市后12%
同一街道 · Roseberry Street
第 193 / 293
后34% · 平均 26.1万
同一区域 · Bruce Park
第 550 / 606
后9% · 平均 35.2万
整个全市 · 温尼伯
第 171,527 / 194,458
后12% · 平均 39万

建造年份

普通
1928
0255075100
同一街道前46%同一区域后40%整个全市后17%

土地面积

普通
4,557 sqft
0255075100
同一街道前31%同一区域后36%整个全市后35%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

119 Roseberry Street 500 m 范围内共发现 15 处生活配套，覆盖 6 个类别，含7 处餐饮（最近 360 m）、3 所教育机构（最近 360 m）、1 家购物超市（最近 469 m）。

搜索范围
🍽️餐饮7
🏫教育3
🛒购物1
🌳公园1
⛽加油站2
⛪宗教1

Crime & Safety

Bruce Park · WPS public data · 2026

Annual incidents

4

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

75%

Full crime data for Bruce Park →Winnipeg crime overview →

成交记录

119 Roseberry Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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