176 Amber Trail

Amber Trails，温尼伯

房产评分

87.2

优秀

Overall 87.2 · Larger but older than most nearby homes

2,994 sqft (top 1%) · Built in 1993 (15 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~10.6万

Transit 70.0 · 1-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 3 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 63%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 15年

母语

English · 45%Punjabi · 26%

Past 10 years Amber Trails sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

487

Median price

62.8万

$/sqft

$330/sqft

Avg build year

2008

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

87.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

92.2优秀
居住面积98
2,994 sqft优秀
建造年份81
1993优秀
土地面积97
11,608 sqft优秀
社区历史成交活跃度53
中等

社区分数

79.6良好
经济收入87
优秀
教育水平63
中等
住房压力83
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康52
中等

社区成交统计

Amber Trails

解读：展示「amber trails」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111224

Community deep dive

$106K

Median household income

$112K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.7

P90 / P10 ratio

10%

Single-person households

30%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口747
劳动力参与率58%
年龄中位数55.2
平均家庭规模3.1
失业率10%
人口密度3735 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比10%
有子女的夫妇/同居家庭占比30%
家庭总收入中位数（2020）$106K

住房

租房住户占比4%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$424K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）54%
可见少数族裔占比66%
本科及以上（25–64 岁）33%
母语（第 1 名）English · 44%
母语（第 2 名）Punjabi · 25%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

极优
2,994 sqft
0255075100
同一街道前2%同一区域前1%整个全市前1%
同一街道 · Amber Trail
第 2 / 130
前2% · 平均 1,870 sqft
同一区域 · Amber Trails
第 6 / 1,760
前1% · 平均 1,831 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 2,029 / 194,458
前1% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
67.8万
0255075100
同一街道前5%同一区域前5%整个全市前4%
同一街道 · Amber Trail
第 7 / 130
前5% · 平均 56.8万
同一区域 · Amber Trails
第 94 / 1,760
前5% · 平均 56.2万
整个全市 · 温尼伯
第 8,625 / 194,458
前4% · 平均 39万

建造年份

优秀
1993
0255075100
同一街道后15%同一区域后8%整个全市前21%

土地面积

极优
11,608 sqft
0255075100
同一街道前11%同一区域前3%整个全市前4%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

176 Amber Trail 500 m 范围内共发现 3 处生活配套，覆盖 1 个类别，含3 处公园（最近 287 m）。

搜索范围
🌳公园3

Crime & Safety

Amber Trails · WPS public data · 2026

Annual incidents

13

2026

vs. city avg

-56%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Violent

46%

Full crime data for Amber Trails →Winnipeg crime overview →

成交记录

176 Amber Trail暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源