56 Attache Drive

Templeton-Sinclair，温尼伯

房产评分

80.9

优秀

Overall 80.9 · Larger but older than most nearby homes

2,036 sqft (top 14%) · Built in 1979 (8 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7万

Transit 86.0 · 3-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 1 shop, 7 parks, 1 place of worship, and 1 government office nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 34%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 8年

母语

English · 66%Tagalog · 10%

Past 10 years Templeton-Sinclair sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

465

Median price

38.1万

$/sqft

$286/sqft

Avg build year

1987

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通常几分钟内回复

房产评分

80.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

84.9优秀
居住面积2,036 sqft94优秀
建造年份197967良好
土地面积6,709 sqft85优秀
社区历史 成交活跃度48偏低

社区分数

75.0良好
经济收入72良好
教育水平72良好
住房压力63中等
住房充足性100优秀
就业健康83优秀

社区成交统计

Templeton-Sinclair

解读：展示「templeton-sinclair」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110009

Community deep dive

$70K

Median household income

$100K

Average household income

13%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.3

P90 / P10 ratio

28%

Single-person households

17%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口308
劳动力参与率73%
年龄中位数40.4
平均家庭规模2.2
失业率7%
人口密度3850 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）13%
单人住户占比28%
有子女的夫妇/同居家庭占比17%
家庭总收入中位数（2020）$70K

住房

租房住户占比57%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）39%
可见少数族裔占比39%
本科及以上（25–64 岁）36%
母语（第 1 名）English · 66%
母语（第 2 名）Tagalog · 9%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
2,036 sqft
0255075100
同一街道后35%同一区域前14%整个全市前10%
同一街道 · Attache Drive
第 28 / 43
后35% · 平均 2,362 sqft
同一区域 · Templeton-Sinclair
第 209 / 1,505
前14% · 平均 1,521 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 19,495 / 194,458
前10% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
40.9万
0255075100
同一街道后5%同一区域后43%整个全市前36%
同一街道 · Attache Drive
第 41 / 43
后5% · 平均 50.9万
同一区域 · Templeton-Sinclair
第 856 / 1,505
后43% · 平均 41.2万
整个全市 · 温尼伯
第 70,353 / 194,458
前36% · 平均 39万

建造年份

普通
1979
0255075100
同一街道后44%同一区域后27%整个全市前34%

土地面积

优秀
6,709 sqft
0255075100
同一街道后7%同一区域前26%整个全市前20%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

56 Attache Drive 500 m 范围内共发现 10 处生活配套，覆盖 4 个类别，含1 家购物超市（最近 368 m）、7 处公园（最近 130 m）。

搜索范围
🛒购物1
🌳公园7
⛪宗教1
🏛️政府1

Crime & Safety

Templeton-Sinclair · WPS public data · 2026

Annual incidents

53

2026

vs. city avg

+80%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

85%

Full crime data for Templeton-Sinclair →Winnipeg crime overview →

成交记录

56 Attache Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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