629 Muriel Street

Sturgeon Creek，温尼伯

房产评分

78.3

良好

Overall 78.3 · Larger and newer than most nearby homes

1,690 sqft (top 3%) · Built in 1984 (21 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.7万

Transit 100.0 · 2-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 14 dining spots, 2 healthcare facilitys, 5 shops, and 5 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 48%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 21年

母语

English · 83%French · 3%

Past 10 years Sturgeon Creek sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

261

Median price

37万

$/sqft

$339/sqft

Avg build year

1963

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

78.3 分由下方两个部分构成。

房产分数

82.6优秀
居住面积83
1,690 sqft优秀
建造年份73
1984良好
土地面积97
11,385 sqft优秀
社区历史成交活跃度74
良好

社区分数

71.8良好
经济收入79
良好
教育水平54
中等
住房压力63
中等
住房充足性100
优秀
就业健康52
中等

社区成交统计

Sturgeon Creek

解读：展示「sturgeon creek」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110335

Community deep dive

$87K

Median household income

$98K

Average household income

4%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.6

P90 / P10 ratio

24%

Single-person households

28%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口299
劳动力参与率58%
年龄中位数45.6
平均家庭规模2.4
失业率9%
人口密度1661 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）4%
单人住户占比24%
有子女的夫妇/同居家庭占比28%
家庭总收入中位数（2020）$87K

住房

租房住户占比8%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$286K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）24%
可见少数族裔占比24%
本科及以上（25–64 岁）28%
母语（第 1 名）English · 83%
母语（第 2 名）French · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

极优
1,690 sqft
0255075100
同一街道前10%同一区域前3%整个全市前21%
同一街道 · Muriel Street
第 9 / 90
前10% · 平均 1,157 sqft
同一区域 · Sturgeon Creek
第 25 / 850
前3% · 平均 1,142 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 41,531 / 194,458
前21% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
48万
0255075100
同一街道前9%同一区域前2%整个全市前23%
同一街道 · Muriel Street
第 8 / 90
前9% · 平均 34万
同一区域 · Sturgeon Creek
第 19 / 850
前2% · 平均 33.7万
整个全市 · 温尼伯
第 44,996 / 194,458
前23% · 平均 39万

建造年份

极优
1984
0255075100
同一街道前9%同一区域前3%整个全市前30%

土地面积

极优
11,385 sqft
0255075100
同一街道前12%同一区域前2%整个全市前4%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

629 Muriel Street 500 m 范围内共发现 40 处生活配套，覆盖 9 个类别，含14 处餐饮（最近 88 m）、2 处医疗设施（最近 328 m）、5 家购物超市（最近 209 m）。

搜索范围
🍽️餐饮14
🏥医疗2
🛒购物5
🌳公园5
💪运动3
🏦金融6
⛽加油站1
⛪宗教3
🏛️政府1

Crime & Safety

Sturgeon Creek · WPS public data · 2026

Annual incidents

31

2026

vs. city avg

+5%

relative to avg

Year-over-year

▼ -93%

vs. prior year

Primary type

Property

90%

Full crime data for Sturgeon Creek →Winnipeg crime overview →

成交记录

629 Muriel Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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