270 Cathedral Avenue

St. John'S，温尼伯

Two Storey1913年建造居住面积 1,392 sqft分体车库车库

房产评分

50.0

中等

Overall 50.0 · Compared with neighbourhood average

1,392 sqft (top 31%) · Built in 1913 (10 yrs older than avg)

Located in a average-income area with median household income of ~4.8万

Transit 86.0 · 3-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 2 dining spots, 3 schools, 1 healthcare facility, and 5 shops nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 10%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 10年

母语

English · 79%Tagalog · 6%

Past 10 years St. John'S sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,054

Median price

23万

$/sqft

$193/sqft

Avg build year

1923

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房产评分

50.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

55.6中等

居住面积1,392 sqft71良好

1,392 sqft

建造年份191316偏低

1913

土地面积3,790 sqft46偏低

3,790 sqft

社区历史成交活跃度59中等

社区分数

41.6偏低

经济收入53中等

教育水平22偏低

住房压力30偏低

住房充足性25偏低

就业健康52中等

社区成交统计

St. John'S

解读：展示「st. john's」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110914

Community deep dive

$48K

Median household income

$48K

Average household income

23%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.4

P90 / P10 ratio

43%

Single-person households

13%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口702

劳动力参与率63%

年龄中位数37.6

平均家庭规模2.1

失业率16%

人口密度7020 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）23%

单人住户占比43%

有子女的夫妇/同居家庭占比13%

家庭总收入中位数（2020）$48K

住房

租房住户占比82%

共管公寓类住宅占比2%

房屋价值中位数（业主）$200K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）15%

可见少数族裔占比20%

本科及以上（25–64 岁）13%

母语（第 1 名）English · 79%

母语（第 2 名）Tagalog · 5%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,392 sqft

0255075100

同一街道前25%同一区域前31%整个全市前36%

同一街道 · Cathedral Avenue

第 123 / 499

前25% · 平均 1,212 sqft

同一区域 · St. John'S

第 756 / 2,462

前31% · 平均 1,261 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 70,059 / 194,458

前36% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

21.7万

0255075100

同一街道后40%同一区域前34%整个全市后11%

同一街道 · Cathedral Avenue

第 300 / 499

后40% · 平均 24.4万

同一区域 · St. John'S

第 830 / 2,462

前34% · 平均 20.1万

整个全市 · 温尼伯

第 173,536 / 194,458

后11% · 平均 39万

建造年份

普通

1913

0255075100

同一街道后42%同一区域前45%整个全市后10%

土地面积

普通

3,790 sqft

0255075100

同一街道后37%同一区域前39%整个全市后23%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

270 Cathedral Avenue 500 m 范围内共发现 18 处生活配套，覆盖 7 个类别，含2 处餐饮（最近 330 m）、3 所教育机构（最近 135 m）、1 处医疗设施（最近 343 m）。

搜索范围

🍽️餐饮2

🏫教育3

🏥医疗1

🛒购物5

🌳公园1

🏦金融1

⛪宗教5

Crime & Safety

St. John'S · WPS public data · 2026

Annual incidents

101

2026

vs. city avg

+242%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

40%

Full crime data for St. John'S →Winnipeg crime overview →

成交记录

2020年9月成交20–25万

成交价

同一街道排名

后42%

同一区域排名

前36%

整个全市排名

后13%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后42%	前36%	后13%