170 Machray Avenue

St. John'S，温尼伯

房产评分

63.7

中等

Overall 63.7 · Larger and newer than most nearby homes

1,781 sqft (top 11%) · Built in 1927 (4 yrs newer than avg)

Located in a average-income area with median household income of ~5.6万

Transit 94.0 · 2-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 2 dining spots, 1 school, 1 healthcare facility, and 4 shops nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 41%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 4年

母语

English · 88%French · 2%

Past 10 years St. John'S sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,054

Median price

23万

$/sqft

$193/sqft

Avg build year

1923

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房产评分

63.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

69.6良好
居住面积86
1,781 sqft优秀
建造年份20
1927偏低
土地面积74
5,973 sqft良好
社区历史成交活跃度59
中等

社区分数

54.9中等
经济收入60
中等
教育水平44
偏低
住房压力63
中等
住房充足性38
偏低
就业健康60
中等

社区成交统计

St. John'S

解读：展示「st. john's」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110916

Community deep dive

$56K

Median household income

$72K

Average household income

24%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.7

P90 / P10 ratio

36%

Single-person households

15%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口487
劳动力参与率65%
年龄中位数36.0
平均家庭规模2.1
失业率14%
人口密度5411 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）24%
单人住户占比36%
有子女的夫妇/同居家庭占比15%
家庭总收入中位数（2020）$56K

住房

租房住户占比61%
共管公寓类住宅占比10%
房屋价值中位数（业主）$290K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）5%
可见少数族裔占比9%
本科及以上（25–64 岁）24%
母语（第 1 名）English · 87%
母语（第 2 名）French · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,781 sqft
0255075100
同一街道前14%同一区域前11%整个全市前18%
同一街道 · Machray Avenue
第 42 / 294
前14% · 平均 1,358 sqft
同一区域 · St. John'S
第 273 / 2,462
前11% · 平均 1,261 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 34,816 / 194,458
前18% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
35.5万
0255075100
同一街道前7%同一区域前3%整个全市后48%
同一街道 · Machray Avenue
第 20 / 294
前7% · 平均 25.7万
同一区域 · St. John'S
第 74 / 2,462
前3% · 平均 20.1万
整个全市 · 温尼伯
第 101,160 / 194,458
后48% · 平均 39万

建造年份

优秀
1927
0255075100
同一街道后49%同一区域前29%整个全市后16%

土地面积

优秀
5,973 sqft
0255075100
同一街道前18%同一区域前7%整个全市前34%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

170 Machray Avenue 500 m 范围内共发现 18 处生活配套，覆盖 7 个类别，含2 处餐饮（最近 388 m）、1 所教育机构（最近 318 m）、1 处医疗设施（最近 353 m）。

搜索范围
🍽️餐饮2
🏫教育1
🏥医疗1
🛒购物4
🌳公园2
💪运动2
⛪宗教6

Crime & Safety

St. John'S · WPS public data · 2026

Annual incidents

101

2026

vs. city avg

+242%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

40%

Full crime data for St. John'S →Winnipeg crime overview →

成交记录

2023年9月 成交35–40万
成交价

同一街道排名

前3%

同一区域排名

前2%

整个全市排名

前41%

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