211 Centennial Street

Sir John Franklin，温尼伯

房产评分

66.1

良好

Overall 66.1 · Newer than most nearby homes

1,189 sqft (top 47%) · Built in 1950 (2 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.1万

Transit 86.0 · 3-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 5 parks, and 1 fuel station nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 4%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 2年

母语

English · 84%Chinese · 2%

Past 10 years Sir John Franklin sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

379

Median price

38.2万

$/sqft

$367/sqft

Avg build year

1948

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房产评分

66.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

54.1中等
居住面积60
1,189 sqft中等
建造年份30
1950偏低
土地面积60
4,590 sqft中等
社区历史成交活跃度61
中等

社区分数

84.0优秀
经济收入81
优秀
教育水平91
优秀
住房压力93
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康60
中等

社区成交统计

Sir John Franklin

解读：展示「sir john franklin」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110377

Community deep dive

$91K

Median household income

$159K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.9

P90 / P10 ratio

38%

Single-person households

17%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口404
劳动力参与率62%
年龄中位数48.0
平均家庭规模2.1
失业率8%
人口密度1496 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比38%
有子女的夫妇/同居家庭占比17%
家庭总收入中位数（2020）$91K

住房

租房住户占比15%
共管公寓类住宅占比15%
房屋价值中位数（业主）$352K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）6%
可见少数族裔占比6%
本科及以上（25–64 岁）52%
母语（第 1 名）English · 83%
母语（第 2 名）Chinese · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,189 sqft
0255075100
同一街道前34%同一区域前47%整个全市后49%
同一街道 · Centennial Street
第 119 / 347
前34% · 平均 1,117 sqft
同一区域 · Sir John Franklin
第 468 / 997
前47% · 平均 1,238 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 100,025 / 194,458
后49% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
42.8万
0255075100
同一街道前25%同一区域前27%整个全市前32%
同一街道 · Centennial Street
第 87 / 347
前25% · 平均 38.8万
同一区域 · Sir John Franklin
第 268 / 997
前27% · 平均 40.7万
整个全市 · 温尼伯
第 62,865 / 194,458
前32% · 平均 39万

建造年份

优秀
1950
0255075100
同一街道后35%同一区域前29%整个全市后28%

土地面积

普通
4,590 sqft
0255075100
同一街道后47%同一区域后43%整个全市后36%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

211 Centennial Street 500 m 范围内共发现 7 处生活配套，覆盖 3 个类别，含1 处餐饮（最近 143 m）、5 处公园（最近 226 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🌳公园5
⛽加油站1

Crime & Safety

Sir John Franklin · WPS public data · 2026

Annual incidents

5

2026

vs. city avg

-83%

relative to avg

Year-over-year

▼ -96%

vs. prior year

Primary type

Property

80%

Full crime data for Sir John Franklin →Winnipeg crime overview →

成交记录

2021年1月 成交40–45万
成交价

同一街道排名

前26%

同一区域排名

前21%

整个全市排名

前25%

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