1127 Rosewell Place

Rossmere-A，温尼伯

One Storey1959年建造居住面积 1,110 sqft分体车库车库

房产评分

60.7

中等

Overall 60.7 · Older than most nearby homes

1,110 sqft (top 41%) · Built in 1959 (5 yrs older than avg)

Located in a average-income area with median household income of ~6.2万

Transit 70.0 · 5-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 3 schools, 4 parks, and 1 place of worship nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 1%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 5年

母语

English · 65%Punjabi · 2%

Past 10 years Rossmere-A sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,159

Median price

37万

$/sqft

$358/sqft

Avg build year

1964

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房产评分

60.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

59.8中等

居住面积1,110 sqft60中等

1,110 sqft

建造年份195943偏低

1959

土地面积6,047 sqft81优秀

6,047 sqft

社区历史成交活跃度61中等

社区分数

62.1中等

经济收入64中等

教育水平72良好

住房压力42偏低

住房充足性63中等

就业健康52中等

社区成交统计

Rossmere-A

解读：展示「rossmere-a」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110721

Community deep dive

$62K

Median household income

$86K

Average household income

13%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

42%

Single-person households

17%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口863

劳动力参与率54%

年龄中位数53.2

平均家庭规模2.0

失业率8%

人口密度6164 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）13%

单人住户占比42%

有子女的夫妇/同居家庭占比17%

家庭总收入中位数（2020）$62K

住房

租房住户占比71%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）32%

可见少数族裔占比18%

本科及以上（25–64 岁）36%

母语（第 1 名）English · 65%

母语（第 2 名）Punjabi · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

1,110 sqft

0255075100

同一街道后33%同一区域前41%整个全市后41%

同一街道 · Rosewell Place

第 16 / 24

后33% · 平均 1,170 sqft

同一区域 · Rossmere-A

第 1,285 / 3,143

前41% · 平均 1,116 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 115,621 / 194,458

后41% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀

37.1万

0255075100

同一街道前17%同一区域前16%整个全市前47%

同一街道 · Rosewell Place

第 4 / 24

前17% · 平均 34.4万

同一区域 · Rossmere-A

第 491 / 3,143

前16% · 平均 33万

整个全市 · 温尼伯

第 90,675 / 194,458

前47% · 平均 39万

建造年份

普通

1959

0255075100

同一街道前33%同一区域后30%整个全市后40%

土地面积

优秀

6,047 sqft

0255075100

同一街道后46%同一区域前33%整个全市前30%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1127 Rosewell Place 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 3 个类别，含3 所教育机构（最近 274 m）、4 处公园（最近 351 m）。

搜索范围

🏫教育3

🌳公园4

⛪宗教1

Crime & Safety

Rossmere-A · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

+175%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Property

67%

Full crime data for Rossmere-A →Winnipeg crime overview →

成交记录

2021年8月成交40–45万

成交价

同一街道排名

前22%

同一区域排名

前7%

整个全市排名

前29%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前22%	前7%	前29%