161 Reiny Drive

River East，温尼伯

房产评分

66.7

良好

Overall 66.7 · Compared with neighbourhood average

1,129 sqft (bottom 34%) · Built in 1977 (1 yr newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.5万

Transit 74.0 · 4-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 5 dining spots, 1 school, 4 shops, and 2 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 19%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 1年

母语

English · 76%Punjabi · 2%

Past 10 years River East sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

826

Median price

42.5万

$/sqft

$395/sqft

Avg build year

1976

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通常几分钟内回复

房产评分

66.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

62.1中等
居住面积1,129 sqft60中等
建造年份197767良好
土地面积5,999 sqft74良好
社区历史 成交活跃度32偏低

社区分数

73.7良好
经济收入83优秀
教育水平54中等
住房压力74良好
住房充足性88优秀
就业健康52中等

社区成交统计

River East

解读：展示「river east」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110746

Community deep dive

$95K

Median household income

$106K

Average household income

5%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

28%

Single-person households

21%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口656
劳动力参与率53%
年龄中位数52.4
平均家庭规模2.3
失业率3%
人口密度2050 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）5%
单人住户占比28%
有子女的夫妇/同居家庭占比21%
家庭总收入中位数（2020）$95K

住房

租房住户占比21%
共管公寓类住宅占比25%
房屋价值中位数（业主）$380K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）22%
可见少数族裔占比7%
本科及以上（25–64 岁）29%
母语（第 1 名）English · 75%
母语（第 2 名）Punjabi · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,129 sqft
0255075100
同一街道后4%同一区域后34%整个全市后43%
同一街道 · Reiny Drive
第 54 / 56
后4% · 平均 1,527 sqft
同一区域 · River East
第 1,880 / 2,836
后34% · 平均 1,399 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 111,336 / 194,458
后43% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
37.6万
0255075100
同一街道后9%同一区域后42%整个全市前45%
同一街道 · Reiny Drive
第 51 / 56
后9% · 平均 41.8万
同一区域 · River East
第 1,634 / 2,836
后42% · 平均 40.1万
整个全市 · 温尼伯
第 87,643 / 194,458
前45% · 平均 39万

建造年份

优秀
1977
0255075100
同一街道前30%同一区域前41%整个全市前37%

土地面积

普通
5,999 sqft
0255075100
同一街道前45%同一区域后43%整个全市前32%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

161 Reiny Drive 500 m 范围内共发现 12 处生活配套，覆盖 4 个类别，含5 处餐饮（最近 264 m）、1 所教育机构（最近 197 m）、4 家购物超市（最近 206 m）。

搜索范围
🍽️餐饮5
🏫教育1
🛒购物4
🌳公园2

Crime & Safety

River East · WPS public data · 2026

Annual incidents

17

2026

vs. city avg

-42%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

71%

Full crime data for River East →Winnipeg crime overview →

成交记录

161 Reiny Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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