37 Aintree Crescent

Richmond West，温尼伯

Two Storey1993年建造居住面积 2,150 sqft连体车库车库

房产评分

86.2

优秀

Overall 86.2 · Larger than most nearby homes

2,150 sqft (top 9%) · Built in 1993

Located in a high-income area with median household income of ~10.5万

Transit 68.0 · 4-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 1 school, and 2 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 33%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 0年

母语

English · 49%Chinese · 11%

Past 10 years Richmond West sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

800

Median price

51.5万

$/sqft

$315/sqft

Avg build year

1993

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房产评分

86.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

87.8优秀

居住面积2,150 sqft94优秀

2,150 sqft

建造年份199381优秀

1993

土地面积6,246 sqft81优秀

6,246 sqft

社区历史成交活跃度61中等

社区分数

83.7优秀

经济收入87优秀

教育水平82优秀

住房压力74良好

住房充足性88优秀

就业健康76良好

社区成交统计

Richmond West

解读：展示「richmond west」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111157

Community deep dive

$105K

Median household income

$139K

Average household income

12%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.3

P90 / P10 ratio

13%

Single-person households

36%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口832

劳动力参与率72%

年龄中位数36.0

平均家庭规模2.9

失业率11%

人口密度4160 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）12%

单人住户占比13%

有子女的夫妇/同居家庭占比36%

家庭总收入中位数（2020）$105K

住房

租房住户占比16%

共管公寓类住宅占比43%

房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）35%

可见少数族裔占比46%

本科及以上（25–64 岁）49%

母语（第 1 名）English · 48%

母语（第 2 名）Chinese · 11%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

2,150 sqft

0255075100

同一街道前13%同一区域前9%整个全市前7%

同一街道 · Aintree Crescent

第 3 / 24

前13% · 平均 1,807 sqft

同一区域 · Richmond West

第 187 / 2,134

前9% · 平均 1,617 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 14,560 / 194,458

前7% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优

56.5万

0255075100

同一街道前4%同一区域前10%整个全市前11%

同一街道 · Aintree Crescent

第 1 / 24

前4% · 平均 51.9万

同一区域 · Richmond West

第 222 / 2,134

前10% · 平均 49.4万

整个全市 · 温尼伯

第 21,293 / 194,458

前11% · 平均 39万

建造年份

优秀

1993

0255075100

同一街道前38%同一区域前47%整个全市前21%

土地面积

优秀

6,246 sqft

0255075100

同一街道后46%同一区域前42%整个全市前26%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

37 Aintree Crescent 500 m 范围内共发现 3 处生活配套，覆盖 2 个类别，含1 所教育机构（最近 349 m）、2 处公园（最近 416 m）。

搜索范围

🏫教育1

🌳公园2

Crime & Safety

Richmond West · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-25%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

64%

Full crime data for Richmond West →Winnipeg crime overview →

成交记录

2021年12月成交55–60万

成交价

同一街道排名

前33%

同一区域排名

前8%

整个全市排名

前9%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前33%	前8%	前9%