30 Brainerd Cove

Richmond West，温尼伯

房产评分

77.7

良好

Overall 77.7 · Smaller than most nearby homes

1,227 sqft (bottom 17%) · Built in 1994 (1 yr newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~12.3万

Transit 80.0 · 3-min walk to transit with 3 nearby routes

居住面积

低于平均

比社区平均更小 24%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 1年

母语

English · 56%Chinese · 14%

Past 10 years Richmond West sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

800

Median price

51.5万

$/sqft

$315/sqft

Avg build year

1993

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房产评分

77.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

68.9良好
居住面积66
1,227 sqft良好
建造年份81
1994优秀
土地面积67
5,097 sqft良好
社区历史成交活跃度61
中等

社区分数

90.8优秀
经济收入91
优秀
教育水平100
优秀
住房压力93
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康60
中等

社区成交统计

Richmond West

解读：展示「richmond west」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110950

Community deep dive

$123K

Median household income

$144K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.6

P90 / P10 ratio

7%

Single-person households

41%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口579
劳动力参与率60%
年龄中位数45.2
平均家庭规模2.9
失业率6%
人口密度2895 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比7%
有子女的夫妇/同居家庭占比41%
家庭总收入中位数（2020）$123K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$440K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）35%
可见少数族裔占比42%
本科及以上（25–64 岁）66%
母语（第 1 名）English · 55%
母语（第 2 名）Chinese · 13%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,227 sqft
0255075100
同一街道后1%同一区域后17%整个全市前48%
同一街道 · Brainerd Cove
第 8 / 8
后1% · 平均 1,698 sqft
同一区域 · Richmond West
第 1,775 / 2,134
后17% · 平均 1,617 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 92,661 / 194,458
前48% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
46.1万
0255075100
同一街道后12%同一区域后29%整个全市前26%
同一街道 · Brainerd Cove
第 7 / 8
后12% · 平均 51.5万
同一区域 · Richmond West
第 1,520 / 2,134
后29% · 平均 49.4万
整个全市 · 温尼伯
第 51,472 / 194,458
前26% · 平均 39万

建造年份

优秀
1994
0255075100
同一街道前50%同一区域前41%整个全市前20%

土地面积

普通
5,097 sqft
0255075100
同一街道后12%同一区域后28%整个全市后48%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

搜索范围
500 m 范围内暂无设施数据。

Crime & Safety

Richmond West · WPS public data · 2026

Annual incidents

22

2026

vs. city avg

-25%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

64%

Full crime data for Richmond West →Winnipeg crime overview →

成交记录

2019年8月 成交40–45万
成交价

同一街道排名

后1%

同一区域排名

后36%

整个全市排名

前28%

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