716 Kildare Avenue W

Radisson，温尼伯

One Storey1958年建造居住面积 1,037 sqft分体车库车库

房产评分

63.0

中等

Overall 63.0 · Older than most nearby homes

1,037 sqft (top 33%) · Built in 1958 (3 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.4万

Transit 94.0 · 1-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 4 dining spots, 2 schools, 1 healthcare facility, and 1 shop nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 3%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 3年

母语

English · 78%Tagalog · 5%

Past 10 years Radisson sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

495

Median price

35.6万

$/sqft

$339/sqft

Avg build year

1961

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房产评分

63.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

54.0中等

居住面积1,037 sqft52中等

1,037 sqft

建造年份195843偏低

1958

土地面积6,146 sqft81优秀

6,146 sqft

社区历史成交活跃度42偏低

社区分数

76.6良好

经济收入82优秀

教育水平44偏低

住房压力100优秀

住房充足性100优秀

就业健康68良好

社区成交统计

Radisson

解读：展示「radisson」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110825

Community deep dive

$94K

Median household income

$111K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

25%

Single-person households

30%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口442

劳动力参与率66%

年龄中位数40.0

平均家庭规模2.5

失业率7%

人口密度2762 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）7%

单人住户占比25%

有子女的夫妇/同居家庭占比30%

家庭总收入中位数（2020）$94K

住房

租房住户占比0%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）20%

可见少数族裔占比12%

本科及以上（25–64 岁）24%

母语（第 1 名）English · 78%

母语（第 2 名）Tagalog · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

1,037 sqft

0255075100

同一街道前36%同一区域前33%整个全市后30%

同一街道 · Kildare Avenue W

第 158 / 444

前36% · 平均 978 sqft

同一区域 · Radisson

第 444 / 1,335

前33% · 平均 1,008 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 136,323 / 194,458

后30% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀

37万

0255075100

同一街道前8%同一区域前6%整个全市前47%

同一街道 · Kildare Avenue W

第 36 / 444

前8% · 平均 31.9万

同一区域 · Radisson

第 74 / 1,335

前6% · 平均 32万

整个全市 · 温尼伯

第 91,333 / 194,458

前47% · 平均 39万

建造年份

普通

1958

0255075100

同一街道后34%同一区域后28%整个全市后39%

土地面积

优秀

6,146 sqft

0255075100

同一街道前13%同一区域前15%整个全市前28%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

716 Kildare Avenue W 500 m 范围内共发现 14 处生活配套，覆盖 6 个类别，含4 处餐饮（最近 274 m）、2 所教育机构（最近 305 m）、1 处医疗设施（最近 411 m）。

搜索范围

🍽️餐饮4

🏫教育2

🏥医疗1

🛒购物1

🌳公园5

⛪宗教1

Crime & Safety

Radisson · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -89%

vs. prior year

Primary type

Violent

67%

Full crime data for Radisson →Winnipeg crime overview →

成交记录

2021年12月成交35–40万

成交价

同一街道排名

前10%

同一区域排名

前8%

整个全市排名

前40%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前10%	前8%	前40%

2018年3月成交25–30万

成交价

同一街道排名

后29%

同一区域排名

后26%

整个全市排名

后23%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后29%	后26%	后23%