112 Le Maire Street

Parc La Salle，温尼伯

Two Storey1972年建造居住面积 928 sqft

房产评分

57.6

中等

Overall 57.6 · Compared with neighbourhood average

928 sqft (bottom 44%) · Built in 1972 (4 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.4万

Transit 56.0 · 3-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 school, and 4 parks nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 12%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 4年

母语

English · 63%French · 4%

Past 10 years Parc La Salle sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

398

Median price

32.9万

$/sqft

$322/sqft

Avg build year

1976

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房产评分

57.6 分由下方两个部分构成。

房产分数

42.1偏低

居住面积928 sqft42偏低

928 sqft

建造年份197258中等

1972

土地面积1,758 sqft10偏低

1,758 sqft

社区历史成交活跃度75良好

社区分数

80.8优秀

经济收入82优秀

教育水平72良好

住房压力83优秀

住房充足性88优秀

就业健康83优秀

社区成交统计

Parc La Salle

解读：展示「parc la salle」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110959

Community deep dive

$94K

Median household income

$99K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

16%

Single-person households

37%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口875

劳动力参与率70%

年龄中位数32.8

平均家庭规模3.0

失业率5%

人口密度673 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）9%

单人住户占比16%

有子女的夫妇/同居家庭占比37%

家庭总收入中位数（2020）$94K

住房

租房住户占比7%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）29%

可见少数族裔占比31%

本科及以上（25–64 岁）38%

母语（第 1 名）English · 63%

母语（第 2 名）French · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

928 sqft

0255075100

同一街道前47%同一区域后44%整个全市后19%

同一街道 · Le Maire Street

第 76 / 163

前47% · 平均 976 sqft

同一区域 · Parc La Salle

第 451 / 804

后44% · 平均 1,049 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 157,386 / 194,458

后19% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

较差

21.6万

0255075100

同一街道后7%同一区域后9%整个全市后11%

同一街道 · Le Maire Street

第 152 / 163

后7% · 平均 26万

同一区域 · Parc La Salle

第 731 / 804

后9% · 平均 30.7万

整个全市 · 温尼伯

第 173,853 / 194,458

后11% · 平均 39万

建造年份

普通

1972

0255075100

同一街道后34%同一区域前46%整个全市前45%

土地面积

较差

1,758 sqft

0255075100

同一街道后4%同一区域后2%整个全市后1%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

112 Le Maire Street 500 m 范围内共发现 5 处生活配套，覆盖 2 个类别，含1 所教育机构（最近 167 m）、4 处公园（最近 232 m）。

搜索范围

🏫教育1

🌳公园4

Crime & Safety

Parc La Salle · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-76%

relative to avg

Year-over-year

▼ -89%

vs. prior year

Primary type

Property

86%

Full crime data for Parc La Salle →Winnipeg crime overview →

成交记录

2021年3月成交15–20万

成交价

同一街道排名

后11%

同一区域排名

后14%

整个全市排名

后9%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后11%	后14%	后9%