405 Edgewood Street

Norwood East，温尼伯

房产评分

46.1

偏低

Overall 46.1 · Smaller than most nearby homes

672 sqft (bottom 7%) · Built in 1944 (9 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.8万

Transit 80.0 · 4-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 8 dining spots, 2 schools, 1 healthcare facility, and 2 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 42%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 9年

母语

English · 67%French · 15%

Past 10 years Norwood East sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

481

Median price

32.7万

$/sqft

$312/sqft

Avg build year

1935

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

46.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

27.1偏低
居住面积15
672 sqft偏低
建造年份24
1944偏低
土地面积67
5,001 sqft良好
社区历史成交活跃度65
良好

社区分数

74.5良好
经济收入76
良好
教育水平63
中等
住房压力83
优秀
住房充足性88
优秀
就业健康68
良好

社区成交统计

Norwood East

解读：展示「norwood east」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110540

Community deep dive

$78K

Median household income

$86K

Average household income

6%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

38%

Single-person households

21%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口684
劳动力参与率68%
年龄中位数37.6
平均家庭规模2.1
失业率10%
人口密度3600 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）6%
单人住户占比38%
有子女的夫妇/同居家庭占比21%
家庭总收入中位数（2020）$78K

住房

租房住户占比29%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$280K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）11%
可见少数族裔占比12%
本科及以上（25–64 岁）33%
母语（第 1 名）English · 67%
母语（第 2 名）French · 14%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
672 sqft
0255075100
同一街道后4%同一区域后7%整个全市后2%
同一街道 · Edgewood Street
第 46 / 48
后4% · 平均 1,161 sqft
同一区域 · Norwood East
第 1,202 / 1,288
后7% · 平均 1,162 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 189,625 / 194,458
后2% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

较差
27.5万
0255075100
同一街道后8%同一区域后26%整个全市后23%
同一街道 · Edgewood Street
第 44 / 48
后8% · 平均 35.3万
同一区域 · Norwood East
第 951 / 1,288
后26% · 平均 32.9万
整个全市 · 温尼伯
第 149,786 / 194,458
后23% · 平均 39万

建造年份

普通
1944
0255075100
同一街道后25%同一区域前39%整个全市后21%

土地面积

优秀
5,001 sqft
0255075100
同一街道前6%同一区域前36%整个全市后45%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

405 Edgewood Street 500 m 范围内共发现 16 处生活配套，覆盖 7 个类别，含8 处餐饮（最近 279 m）、2 所教育机构（最近 133 m）、1 处医疗设施（最近 360 m）。

搜索范围
🍽️餐饮8
🏫教育2
🏥医疗1
🌳公园2
💪运动1
⛪宗教1
🏛️政府1

Crime & Safety

Norwood East · WPS public data · 2026

Annual incidents

11

2026

vs. city avg

-63%

relative to avg

Year-over-year

▼ -97%

vs. prior year

Primary type

Property

73%

Full crime data for Norwood East →Winnipeg crime overview →

成交记录

405 Edgewood Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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