—

Lord Roberts，温尼伯

房产评分

59.1

中等

Overall 59.1 · Compared with neighbourhood average

Located in a high-income area with median household income of ~9.3万

Transit 82.0 · 6-min walk to transit with 6 nearby routes · Within 500m: 4 parks, and 1 sports facility nearby

居住面积

暂无数据

与社区平均对比

建造年份

暂无数据

与社区平均对比

母语

English · 81%Chinese · 2%

在上一个年度地税评估的时候，这块地还是空地，所以暂时没有相关的信息可以提供。可能当前已经是新房；如果需要准确的信息，可通过页面右下角联系我们，我会及时向您提供。

Past 10 years Lord Roberts sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

770

Median price

29万

$/sqft

$288/sqft

Avg build year

1933

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

59.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

44.7偏低
居住面积50
中等
建造年份50
中等
土地面积5
472 sqft偏低
社区历史成交活跃度80
良好

社区分数

80.8优秀
经济收入82
优秀
教育水平82
优秀
住房压力63
中等
住房充足性88
优秀
就业健康83
优秀

社区成交统计

Lord Roberts

解读：展示「lord roberts」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110444

Community deep dive

$93K

Median household income

$121K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.8

P90 / P10 ratio

30%

Single-person households

20%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口551
劳动力参与率70%
年龄中位数41.6
平均家庭规模2.2
失业率5%
人口密度903 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比30%
有子女的夫妇/同居家庭占比20%
家庭总收入中位数（2020）$93K

住房

租房住户占比18%
共管公寓类住宅占比16%
房屋价值中位数（业主）$380K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）10%
可见少数族裔占比12%
本科及以上（25–64 岁）45%
母语（第 1 名）English · 80%
母语（第 2 名）Chinese · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

—

评估总价（地税）

极优
0.2万
0255075100
同一街道前0%同一区域后1%整个全市后1%
同一街道 · 该房源
第 1 / 0
前0%
同一区域 · Lord Roberts
第 1,829 / 1,828
后1% · 平均 28.7万
整个全市 · 温尼伯
第 194,459 / 194,458
后1% · 平均 39万

建造年份

—

土地面积

极优
472 sqft
0255075100
同一街道前0%同一区域后1%整个全市后1%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

该房源 500 m 范围内共发现 5 处生活配套，覆盖 2 个类别，含4 处公园（最近 373 m）。

搜索范围
🌳公园4
💪运动1

Crime & Safety

Lord Roberts · WPS public data · 2026

Annual incidents

42

2026

vs. city avg

+42%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

74%

Full crime data for Lord Roberts →Winnipeg crime overview →

成交记录

该房源暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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