80 Morier Avenue

Glenwood，温尼伯

房产评分

46.7

偏低

Overall 46.7 · Smaller than most nearby homes

780 sqft (bottom 28%) · Built in 1931 (21 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.6万

Transit 64.0 · 5-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 3 dining spots, 2 healthcare facilitys, 1 shop, and 3 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 23%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 21年

母语

English · 67%French · 17%

Past 10 years Glenwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

785

Median price

37.6万

$/sqft

$381/sqft

Avg build year

1952

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通常几分钟内回复

房产评分

46.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

25.3偏低
居住面积780 sqft22偏低
建造年份193122偏低
土地面积2,553 sqft28偏低
社区历史 成交活跃度69良好

社区分数

78.7良好
经济收入79良好
教育水平63中等
住房压力83优秀
住房充足性100优秀
就业健康83优秀

社区成交统计

Glenwood

解读：展示「glenwood」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110563

Community deep dive

$86K

Median household income

$92K

Average household income

9%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.2

P90 / P10 ratio

34%

Single-person households

19%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口439
劳动力参与率70%
年龄中位数37.2
平均家庭规模2.2
失业率5%
人口密度3658 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）9%
单人住户占比34%
有子女的夫妇/同居家庭占比19%
家庭总收入中位数（2020）$86K

住房

租房住户占比30%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）12%
可见少数族裔占比13%
本科及以上（25–64 岁）33%
母语（第 1 名）English · 67%
母语（第 2 名）French · 17%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
780 sqft
0255075100
同一街道后21%同一区域后28%整个全市后8%
同一街道 · Morier Avenue
第 70 / 89
后21% · 平均 1,088 sqft
同一区域 · Glenwood
第 1,241 / 1,716
后28% · 平均 1,015 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 179,126 / 194,458
后8% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
26.6万
0255075100
同一街道后37%同一区域后28%整个全市后21%
同一街道 · Morier Avenue
第 56 / 89
后37% · 平均 32.5万
同一区域 · Glenwood
第 1,233 / 1,716
后28% · 平均 32.1万
整个全市 · 温尼伯
第 153,852 / 194,458
后21% · 平均 39万

建造年份

普通
1931
0255075100
同一街道前46%同一区域后31%整个全市后18%

土地面积

较差
2,553 sqft
0255075100
同一街道后11%同一区域后10%整个全市后6%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

80 Morier Avenue 500 m 范围内共发现 11 处生活配套，覆盖 5 个类别，含3 处餐饮（最近 371 m）、2 处医疗设施（最近 367 m）、1 家购物超市（最近 452 m）。

搜索范围
🍽️餐饮3
🏥医疗2
🛒购物1
🌳公园3
⛪宗教2

Crime & Safety

Glenwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

26

2026

vs. city avg

-12%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Property

62%

Full crime data for Glenwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

80 Morier Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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