14 Emory Road

Fort Richmond，温尼伯

房产评分

77.2

良好

Overall 77.2 · Compared with neighbourhood average

1,470 sqft (top 37%) · Built in 1972

Located in a high-income area with median household income of ~11.1万

Transit 76.0 · 1-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 1 sports facility nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 3%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 0年

母语

English · 57%Chinese · 11%

Past 10 years Fort Richmond sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,068

Median price

44.5万

$/sqft

$351/sqft

Avg build year

1972

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通常几分钟内回复

房产评分

77.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

73.2良好
居住面积1,470 sqft75良好
建造年份197258中等
土地面积6,596 sqft85优秀
社区历史 成交活跃度78良好

社区分数

83.1优秀
经济收入89优秀
教育水平63中等
住房压力100优秀
住房充足性100优秀
就业健康60中等

社区成交统计

Fort Richmond

解读：展示「fort richmond」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110943

Community deep dive

$111K

Median household income

$132K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.4

P90 / P10 ratio

9%

Single-person households

27%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口328
劳动力参与率67%
年龄中位数39.2
平均家庭规模3.0
失业率15%
人口密度3280 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比9%
有子女的夫妇/同居家庭占比27%
家庭总收入中位数（2020）$111K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）22%
可见少数族裔占比36%
本科及以上（25–64 岁）31%
母语（第 1 名）English · 56%
母语（第 2 名）Chinese · 10%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,470 sqft
0255075100
同一街道前50%同一区域前37%整个全市前32%
同一街道 · Emory Road
第 8 / 16
前50% · 平均 1,382 sqft
同一区域 · Fort Richmond
第 983 / 2,629
前37% · 平均 1,421 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 62,677 / 194,458
前32% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
44.7万
0255075100
同一街道前44%同一区域前31%整个全市前29%
同一街道 · Emory Road
第 7 / 16
前44% · 平均 42.9万
同一区域 · Fort Richmond
第 808 / 2,629
前31% · 平均 43.6万
整个全市 · 温尼伯
第 56,208 / 194,458
前29% · 平均 39万

建造年份

优秀
1972
0255075100
同一街道前6%同一区域前41%整个全市前45%

土地面积

优秀
6,596 sqft
0255075100
同一街道前50%同一区域后44%整个全市前21%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

14 Emory Road 500 m 范围内共发现 1 处生活配套，覆盖 1 个类别。

搜索范围
💪运动1

Crime & Safety

Fort Richmond · WPS public data · 2026

Annual incidents

38

2026

vs. city avg

+29%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

55%

Full crime data for Fort Richmond →Winnipeg crime overview →

成交记录

14 Emory Road暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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