403 Hillary Crescent

Crestview，温尼伯

房产评分

66.6

良好

Overall 66.6 · Larger than most nearby homes

1,176 sqft (top 30%) · Built in 1967

Located in a high-income area with median household income of ~8.8万

Transit 80.0 · 4-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 2 schools, 2 shops, 3 parks, and 1 sports facility nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 4%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 0年

母语

English · 78%Tagalog · 4%

Past 10 years Crestview sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

838

Median price

34.5万

$/sqft

$277/sqft

Avg build year

1967

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通常几分钟内回复

房产评分

66.6 分由下方两个部分构成。

房产分数

62.7中等
居住面积60
1,176 sqft中等
建造年份52
1967中等
土地面积95
9,015 sqft优秀
社区历史成交活跃度42
偏低

社区分数

72.5良好
经济收入80
优秀
教育水平72
良好
住房压力63
中等
住房充足性76
良好
就业健康42
偏低

社区成交统计

Crestview

解读：展示「crestview」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110286

Community deep dive

$88K

Median household income

$100K

Average household income

10%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.3

P90 / P10 ratio

13%

Single-person households

26%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口382
劳动力参与率54%
年龄中位数48.8
平均家庭规模2.6
失业率12%
人口密度2728 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）10%
单人住户占比13%
有子女的夫妇/同居家庭占比26%
家庭总收入中位数（2020）$88K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$324K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）17%
可见少数族裔占比13%
本科及以上（25–64 岁）35%
母语（第 1 名）English · 77%
母语（第 2 名）Tagalog · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,176 sqft
0255075100
同一街道前22%同一区域前30%整个全市后48%
同一街道 · Hillary Crescent
第 18 / 82
前22% · 平均 1,128 sqft
同一区域 · Crestview
第 743 / 2,463
前30% · 平均 1,129 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 101,971 / 194,458
后48% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
49.9万
0255075100
同一街道前1%同一区域前1%整个全市前20%
同一街道 · Hillary Crescent
第 1 / 82
前1% · 平均 32.4万
同一区域 · Crestview
第 7 / 2,463
前1% · 平均 32.7万
整个全市 · 温尼伯
第 38,748 / 194,458
前20% · 平均 39万

建造年份

优秀
1967
0255075100
同一街道前7%同一区域后48%整个全市后49%

土地面积

极优
9,015 sqft
0255075100
同一街道前5%同一区域前4%整个全市前8%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

403 Hillary Crescent 500 m 范围内共发现 11 处生活配套，覆盖 5 个类别，含2 所教育机构（最近 374 m）、2 家购物超市（最近 183 m）、3 处公园（最近 167 m）。

搜索范围
🏫教育2
🛒购物2
🌳公园3
💪运动1
⛪宗教3

Crime & Safety

Crestview · WPS public data · 2026

Annual incidents

53

2026

vs. city avg

+80%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

70%

Full crime data for Crestview →Winnipeg crime overview →

成交记录

403 Hillary Crescent暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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