168 Risbey Crescent

Crestview，温尼伯

One Storey1972年建造居住面积 988 sqft分体车库车库

房产评分

60.2

中等

Overall 60.2 · Smaller but newer than most nearby homes

988 sqft (bottom 15%) · Built in 1972 (5 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.7万

Transit 80.0 · 2-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 school, and 3 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 13%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 5年

母语

English · 88%French · 2%

Past 10 years Crestview sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

838

Median price

34.5万

$/sqft

$277/sqft

Avg build year

1967

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房产评分

60.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

50.0中等

居住面积988 sqft42偏低

988 sqft

建造年份197258中等

1972

土地面积5,994 sqft74良好

5,994 sqft

社区历史成交活跃度42偏低

社区分数

75.5良好

经济收入83优秀

教育水平22偏低

住房压力100优秀

住房充足性100优秀

就业健康96优秀

社区成交统计

Crestview

解读：展示「crestview」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110294

Community deep dive

$97K

Median household income

$103K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.7

P90 / P10 ratio

21%

Single-person households

29%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口520

劳动力参与率76%

年龄中位数39.6

平均家庭规模2.5

失业率0%

人口密度3250 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）5%

单人住户占比21%

有子女的夫妇/同居家庭占比29%

家庭总收入中位数（2020）$97K

住房

租房住户占比13%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）7%

可见少数族裔占比1%

本科及以上（25–64 岁）14%

母语（第 1 名）English · 87%

母语（第 2 名）French · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差

988 sqft

0255075100

同一街道后28%同一区域后15%整个全市后25%

同一街道 · Risbey Crescent

第 92 / 127

后28% · 平均 1,106 sqft

同一区域 · Crestview

第 2,092 / 2,463

后15% · 平均 1,129 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 145,831 / 194,458

后25% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

33.7万

0255075100

同一街道后46%同一区域前42%整个全市后42%

同一街道 · Risbey Crescent

第 68 / 127

后46% · 平均 33.9万

同一区域 · Crestview

第 1,031 / 2,463

前42% · 平均 32.7万

整个全市 · 温尼伯

第 113,671 / 194,458

后42% · 平均 39万

建造年份

优秀

1972

0255075100

同一街道前35%同一区域前6%整个全市前45%

土地面积

普通

5,994 sqft

0255075100

同一街道后27%同一区域前39%整个全市前33%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

168 Risbey Crescent 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 2 个类别，含1 所教育机构（最近 441 m）、3 处公园（最近 211 m）。

搜索范围

🏫教育1

🌳公园3

Crime & Safety

Crestview · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

+80%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

70%

Full crime data for Crestview →Winnipeg crime overview →

成交记录

2020年10月成交25–30万

成交价

同一街道排名

后12%

同一区域排名

后26%

整个全市排名

后29%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后12%	后26%	后29%