147 Douglas Park Road

Bruce Park，温尼伯

房产评分

74.7

良好

Overall 74.7 · Larger than most nearby homes

2,041 sqft (top 7%) · Built in 1941 (1 yr newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.9万

Transit 74.0 · 3-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 9 dining spots, 3 schools, 2 shops, and 3 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 53%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 1年

母语

English · 84%Tagalog · 4%

Past 10 years Bruce Park sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

193

Median price

19万

$/sqft

$201/sqft

Avg build year

1940

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房产评分

74.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

78.3良好
居住面积94
2,041 sqft优秀
建造年份24
1941偏低
土地面积98
14,486 sqft优秀
社区历史成交活跃度48
偏低

社区分数

69.3良好
经济收入70
良好
教育水平72
良好
住房压力63
中等
住房充足性76
良好
就业健康60
中等

社区成交统计

Bruce Park

解读：展示「bruce park」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110250

Community deep dive

$69K

Median household income

$100K

Average household income

9%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.5

P90 / P10 ratio

44%

Single-person households

14%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口468
劳动力参与率63%
年龄中位数51.6
平均家庭规模1.9
失业率11%
人口密度1800 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）9%
单人住户占比44%
有子女的夫妇/同居家庭占比14%
家庭总收入中位数（2020）$69K

住房

租房住户占比50%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$324K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）17%
可见少数族裔占比17%
本科及以上（25–64 岁）38%
母语（第 1 名）English · 84%
母语（第 2 名）Tagalog · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
2,041 sqft
0255075100
同一街道前29%同一区域前7%整个全市前10%
同一街道 · Douglas Park Road
第 16 / 56
前29% · 平均 1,837 sqft
同一区域 · Bruce Park
第 45 / 606
前7% · 平均 1,330 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 19,262 / 194,458
前10% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
48.7万
0255075100
同一街道前43%同一区域前12%整个全市前22%
同一街道 · Douglas Park Road
第 24 / 56
前43% · 平均 49.7万
同一区域 · Bruce Park
第 74 / 606
前12% · 平均 35.2万
整个全市 · 温尼伯
第 42,666 / 194,458
前22% · 平均 39万

建造年份

普通
1941
0255075100
同一街道前46%同一区域后49%整个全市后20%

土地面积

极优
14,486 sqft
0255075100
同一街道后41%同一区域前6%整个全市前2%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

147 Douglas Park Road 500 m 范围内共发现 19 处生活配套，覆盖 6 个类别，含9 处餐饮（最近 317 m）、3 所教育机构（最近 232 m）、2 家购物超市（最近 325 m）。

搜索范围
🍽️餐饮9
🏫教育3
🛒购物2
🌳公园3
⛽加油站1
⛪宗教1

Crime & Safety

Bruce Park · WPS public data · 2026

Annual incidents

4

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

75%

Full crime data for Bruce Park →Winnipeg crime overview →

成交记录

147 Douglas Park Road暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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