14 Sunrise Cove

Springfield North，温尼伯

房产评分

70.4

良好

Overall 70.4 · Larger and newer than most nearby homes

1,670 sqft (top 30%) · Built in 1989 (1 yr newer than avg)

Located in a average-income area

Transit 68.0 · 4-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 park nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 17%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 1年

母语

English · 83%Punjabi · 21%

Past 10 years Springfield North sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

622

Median price

43万

$/sqft

$367/sqft

Avg build year

1988

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房产评分

70.4 分由下方两个部分构成。

房产分数

80.0优秀
居住面积1,670 sqft83优秀
建造年份198978良好
土地面积6,962 sqft85优秀
社区历史 成交活跃度37偏低

社区分数

55.9中等
经济收入50中等
教育水平63中等
住房压力50中等
住房充足性50中等
就业健康83优秀

社区成交统计

Springfield North

解读：展示「springfield north」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110778

Community deep dive

11%

Single-person households

41%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口237
劳动力参与率66%
年龄中位数43.2
平均家庭规模2.8
失业率0%
人口密度2962 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）—
单人住户占比11%
有子女的夫妇/同居家庭占比41%
家庭总收入中位数（2020）—

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）22%
可见少数族裔占比14%
本科及以上（25–64 岁）34%
母语（第 1 名）English · 83%
母语（第 2 名）—

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,670 sqft
0255075100
同一街道后43%同一区域前30%整个全市前22%
同一街道 · Sunrise Cove
第 8 / 14
后43% · 平均 1,656 sqft
同一区域 · Springfield North
第 595 / 1,995
前30% · 平均 1,431 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 43,038 / 194,458
前22% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
49.4万
0255075100
同一街道前36%同一区域前21%整个全市前21%
同一街道 · Sunrise Cove
第 5 / 14
前36% · 平均 47.4万
同一区域 · Springfield North
第 420 / 1,995
前21% · 平均 42.1万
整个全市 · 温尼伯
第 40,347 / 194,458
前21% · 平均 39万

建造年份

优秀
1989
0255075100
同一街道前21%同一区域前29%整个全市前23%

土地面积

优秀
6,962 sqft
0255075100
同一街道后36%同一区域前27%整个全市前17%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

14 Sunrise Cove 500 m 范围内共发现 1 处生活配套，覆盖 1 个类别，含1 处公园（最近 360 m）。

搜索范围
🌳公园1

Crime & Safety

Springfield North · WPS public data · 2026

Annual incidents

8

2026

vs. city avg

-73%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

88%

Full crime data for Springfield North →Winnipeg crime overview →

成交记录

2017年7月 成交35–40万
成交价

同一街道排名

后25%

同一区域排名

后46%

整个全市排名

前38%

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