1139 Pritchard Avenue

Shaughnessy Park，温尼伯

房产评分

54.9

中等

Overall 54.9 · Larger but older than most nearby homes

1,080 sqft (top 20%) · Built in 1912 (40 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.9万

Transit 92.0 · 2-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 1 healthcare facility, 1 park, and 1 fuel station nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 12%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 40年

母语

English · 46%Tagalog · 37%

Past 10 years Shaughnessy Park sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

285

Median price

17.1万

$/sqft

$246/sqft

Avg build year

1952

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

54.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

41.7偏低
居住面积52
1,080 sqft中等
建造年份16
1912偏低
土地面积38
3,110 sqft偏低
社区历史成交活跃度32
偏低

社区分数

74.6良好
经济收入76
良好
教育水平82
优秀
住房压力74
良好
住房充足性76
良好
就业健康52
中等

社区成交统计

Shaughnessy Park

解读：展示「shaughnessy park」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110172

Community deep dive

$79K

Median household income

$92K

Average household income

10%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

24%

Single-person households

29%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口614
劳动力参与率60%
年龄中位数38.4
平均家庭规模3.0
失业率11%
人口密度5116 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）10%
单人住户占比24%
有子女的夫妇/同居家庭占比29%
家庭总收入中位数（2020）$79K

住房

租房住户占比21%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$224K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）50%
可见少数族裔占比64%
本科及以上（25–64 岁）42%
母语（第 1 名）English · 46%
母语（第 2 名）Tagalog · 36%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,080 sqft
0255075100
同一街道前36%同一区域前20%整个全市后37%
同一街道 · Pritchard Avenue
第 244 / 684
前36% · 平均 1,048 sqft
同一区域 · Shaughnessy Park
第 175 / 869
前20% · 平均 963 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 121,563 / 194,458
后37% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

较差
11.8万
0255075100
同一街道后16%同一区域后1%整个全市后1%
同一街道 · Pritchard Avenue
第 573 / 684
后16% · 平均 18.2万
同一区域 · Shaughnessy Park
第 856 / 869
后1% · 平均 23.6万
整个全市 · 温尼伯
第 192,288 / 194,458
后1% · 平均 39万

建造年份

普通
1912
0255075100
同一街道后36%同一区域后9%整个全市后8%

土地面积

较差
3,110 sqft
0255075100
同一街道后29%同一区域后25%整个全市后14%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1139 Pritchard Avenue 500 m 范围内共发现 5 处生活配套，覆盖 5 个类别，含1 处餐饮（最近 141 m）、1 处医疗设施（最近 128 m）、1 处公园（最近 441 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏥医疗1
🌳公园1
⛽加油站1
⛪宗教1

Crime & Safety

Shaughnessy Park · WPS public data · 2026

Annual incidents

13

2026

vs. city avg

-56%

relative to avg

Year-over-year

▼ -93%

vs. prior year

Primary type

Property

77%

Full crime data for Shaughnessy Park →Winnipeg crime overview →

成交记录

1139 Pritchard Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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