3000 Saskatchewan Avenue

Saskatchewan North，温尼伯

房产评分

55.5

中等

Overall 55.5 · Smaller and older than most nearby homes

906 sqft (bottom 25%) · Built in 1939 (31 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~10万

Transit 46.0 · 6-min walk to transit with 1 nearby route

居住面积

低于平均

比社区平均更小 19%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 31年

母语

English · 89%French · 3%

Past 10 years Saskatchewan North sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

0

Median price

—

$/sqft

—

Avg build year

1970

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

55.5 分由下方两个部分构成。

房产分数

44.6偏低
居住面积42
906 sqft偏低
建造年份22
1939偏低
土地面积100
420,134 sqft优秀
社区历史成交活跃度0
偏低

社区分数

71.8良好
经济收入85
优秀
教育水平34
偏低
住房压力83
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康42
偏低

社区成交统计

Saskatchewan North

暂无数据。如为首次使用，请在服务端刷新社区统计后再试。

解读：展示「saskatchewan north」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110306

Community deep dive

$100K

Median household income

$104K

Average household income

0.2

Income inequality (Gini)

2.5

P90 / P10 ratio

14%

Single-person households

28%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口352
劳动力参与率56%
年龄中位数46.0
平均家庭规模2.5
失业率15%
人口密度26 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）—
单人住户占比14%
有子女的夫妇/同居家庭占比28%
家庭总收入中位数（2020）$100K

住房

租房住户占比16%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$320K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）9%
可见少数族裔占比14%
本科及以上（25–64 岁）19%
母语（第 1 名）English · 88%
母语（第 2 名）French · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
906 sqft
0255075100
同一街道后1%同一区域后25%整个全市后17%
同一街道 · Saskatchewan Avenue
第 1 / 1
后1% · 平均 906 sqft
同一区域 · Saskatchewan North
第 3 / 4
后25% · 平均 1,114 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 161,448 / 194,458
后17% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
65.7万
0255075100
同一街道后1%同一区域前50%整个全市前5%
同一街道 · Saskatchewan Avenue
第 1 / 1
后1% · 平均 65.7万
同一区域 · Saskatchewan North
第 2 / 4
前50% · 平均 55.6万
整个全市 · 温尼伯
第 9,887 / 194,458
前5% · 平均 39万

建造年份

较差
1939
0255075100
同一街道后1%同一区域后1%整个全市后19%

土地面积

极优
420,134 sqft
0255075100
同一街道后1%同一区域前50%整个全市前1%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

搜索范围
500 m 范围内暂无设施数据。

Crime & Safety

Saskatchewan North · WPS public data · 2025

Annual incidents

9

2025

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -36%

vs. prior year

Primary type

Property

78%

Full crime data for Saskatchewan North →Winnipeg crime overview →

成交记录

3000 Saskatchewan Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源