987 Valour Road

Sargent Park，温尼伯

房产评分

42.8

偏低

Overall 42.8 · Smaller than most nearby homes

624 sqft (bottom 5%) · Built in 1944 (7 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.7万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 2 schools, 3 shops, and 2 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 35%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 7年

母语

English · 56%Tagalog · 23%

Past 10 years Sargent Park sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

705

Median price

25.5万

$/sqft

$356/sqft

Avg build year

1937

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

42.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

21.1偏低
居住面积624 sqft15偏低
建造年份194424偏低
土地面积3,056 sqft38偏低
社区历史 成交活跃度32偏低

社区分数

75.4良好
经济收入79良好
教育水平44偏低
住房压力100优秀
住房充足性88优秀
就业健康83优秀

社区成交统计

Sargent Park

解读：展示「sargent park」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110118

Community deep dive

$87K

Median household income

$98K

Average household income

7%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.6

P90 / P10 ratio

30%

Single-person households

26%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口677
劳动力参与率71%
年龄中位数40.4
平均家庭规模2.6
失业率5%
人口密度3982 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）7%
单人住户占比30%
有子女的夫妇/同居家庭占比26%
家庭总收入中位数（2020）$87K

住房

租房住户占比5%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$250K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）36%
可见少数族裔占比48%
本科及以上（25–64 岁）24%
母语（第 1 名）English · 56%
母语（第 2 名）Tagalog · 22%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
624 sqft
0255075100
同一街道后5%同一区域后5%整个全市后1%
同一街道 · Valour Road
第 401 / 421
后5% · 平均 953 sqft
同一区域 · Sargent Park
第 1,987 / 2,086
后5% · 平均 953 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 192,026 / 194,458
后1% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
23万
0255075100
同一街道后40%同一区域后31%整个全市后13%
同一街道 · Valour Road
第 252 / 421
后40% · 平均 25万
同一区域 · Sargent Park
第 1,442 / 2,086
后31% · 平均 25.1万
整个全市 · 温尼伯
第 169,054 / 194,458
后13% · 平均 39万

建造年份

普通
1944
0255075100
同一街道前34%同一区域前37%整个全市后21%

土地面积

普通
3,056 sqft
0255075100
同一街道后44%同一区域后27%整个全市后13%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

987 Valour Road 500 m 范围内共发现 13 处生活配套，覆盖 8 个类别，含1 处餐饮（最近 408 m）、2 所教育机构（最近 393 m）、3 家购物超市（最近 361 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏫教育2
🛒购物3
🌳公园2
💪运动1
🏦金融2
⛽加油站1
⛪宗教1

Crime & Safety

Sargent Park · WPS public data · 2026

Annual incidents

30

2026

vs. city avg

+2%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Property

70%

Full crime data for Sargent Park →Winnipeg crime overview →

成交记录

987 Valour Road暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源

雷达图、排名对比和双栏布局在电脑端体验更佳，建议在电脑浏览器中打开本页查看完整内容。