112 Scott Street

River-Osborne，温尼伯

房产评分

56.1

中等

Overall 56.1 · Smaller and older than most nearby homes

1,356 sqft (bottom 26%) · Built in 1895 (21 yrs older than avg)

Located in a average-income area with median household income of ~4.7万

Transit 100.0 · 2-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 34 dining spots, 4 healthcare facilitys, 4 shops, and 7 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 25%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 21年

母语

English · 68%Punjabi · 5%

Past 10 years River-Osborne sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

37

Median price

33.1万

$/sqft

$210/sqft

Avg build year

1916

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

56.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

54.1中等
居住面积71
1,356 sqft良好
建造年份5
1895偏低
土地面积38
3,303 sqft偏低
社区历史成交活跃度97
优秀

社区分数

59.2中等
经济收入50
中等
教育水平82
优秀
住房压力52
中等
住房充足性50
中等
就业健康76
良好

社区成交统计

River-Osborne

解读：展示「river-osborne」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110407

Community deep dive

$47K

Median household income

$59K

Average household income

29%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.9

P90 / P10 ratio

50%

Single-person households

5%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口608
劳动力参与率77%
年龄中位数30.6
平均家庭规模1.7
失业率13%
人口密度8685 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）29%
单人住户占比50%
有子女的夫妇/同居家庭占比5%
家庭总收入中位数（2020）$47K

住房

租房住户占比91%
共管公寓类住宅占比14%
房屋价值中位数（业主）—

多样性、教育与母语

移民占比（人口）17%
可见少数族裔占比33%
本科及以上（25–64 岁）43%
母语（第 1 名）English · 68%
母语（第 2 名）Punjabi · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,356 sqft
0255075100
同一街道后8%同一区域后26%整个全市前38%
同一街道 · Scott Street
第 12 / 13
后8% · 平均 1,824 sqft
同一区域 · River-Osborne
第 70 / 94
后26% · 平均 1,800 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 74,129 / 194,458
前38% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

较差
24.7万
0255075100
同一街道后15%同一区域后23%整个全市后16%
同一街道 · Scott Street
第 11 / 13
后15% · 平均 31.6万
同一区域 · River-Osborne
第 72 / 94
后23% · 平均 34.2万
整个全市 · 温尼伯
第 162,409 / 194,458
后16% · 平均 39万

建造年份

较差
1895
0255075100
同一街道后1%同一区域后9%整个全市后1%

土地面积

普通
3,303 sqft
0255075100
同一街道后46%同一区域后49%整个全市后17%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

112 Scott Street 500 m 范围内共发现 60 处生活配套，覆盖 8 个类别，含34 处餐饮（最近 55 m）、4 处医疗设施（最近 299 m）、4 家购物超市（最近 172 m）。

搜索范围
🍽️餐饮34
🏥医疗4
🛒购物4
🌳公园7
💪运动5
⛽加油站2
⛪宗教1
🏛️政府3

Crime & Safety

River-Osborne · WPS public data · 2026

Annual incidents

61

2026

vs. city avg

+107%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Property

59%

Full crime data for River-Osborne →Winnipeg crime overview →

成交记录

2024年11月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

后20%

同一区域排名

后27%

整个全市排名

后36%
2016年4月 成交20–25万
成交价

同一街道排名

后1%

同一区域排名

后3%

整个全市排名

后16%

相关房源