4 Kootenay Crescent

Radisson，温尼伯

One Storey1958年建造居住面积 908 sqft分体车库车库

房产评分

59.8

中等

Overall 59.8 · Smaller and older than most nearby homes

908 sqft (bottom 19%) · Built in 1958 (3 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.4万

Transit 86.0 · 3-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 5 dining spots, 2 schools, 2 healthcare facilitys, and 1 shop nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 10%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 3年

母语

English · 78%Tagalog · 5%

Past 10 years Radisson sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

495

Median price

35.6万

$/sqft

$339/sqft

Avg build year

1961

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

59.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

48.6偏低

居住面积908 sqft42偏低

908 sqft

建造年份195843偏低

1958

土地面积6,609 sqft85优秀

6,609 sqft

社区历史成交活跃度42偏低

社区分数

76.6良好

经济收入82优秀

教育水平44偏低

住房压力100优秀

住房充足性100优秀

就业健康68良好

社区成交统计

Radisson

解读：展示「radisson」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110825

Community deep dive

$94K

Median household income

$111K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

25%

Single-person households

30%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口442

劳动力参与率66%

年龄中位数40.0

平均家庭规模2.5

失业率7%

人口密度2762 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）7%

单人住户占比25%

有子女的夫妇/同居家庭占比30%

家庭总收入中位数（2020）$94K

住房

租房住户占比0%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）20%

可见少数族裔占比12%

本科及以上（25–64 岁）24%

母语（第 1 名）English · 78%

母语（第 2 名）Tagalog · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差

908 sqft

0255075100

同一街道后20%同一区域后19%整个全市后17%

同一街道 · Kootenay Crescent

第 24 / 30

后20% · 平均 1,023 sqft

同一区域 · Radisson

第 1,086 / 1,335

后19% · 平均 1,008 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 161,184 / 194,458

后17% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀

36万

0255075100

同一街道前13%同一区域前10%整个全市前50%

同一街道 · Kootenay Crescent

第 4 / 30

前13% · 平均 33.1万

同一区域 · Radisson

第 128 / 1,335

前10% · 平均 32万

整个全市 · 温尼伯

第 97,764 / 194,458

前50% · 平均 39万

建造年份

普通

1958

0255075100

同一街道前33%同一区域后28%整个全市后39%

土地面积

优秀

6,609 sqft

0255075100

同一街道前37%同一区域前6%整个全市前20%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

4 Kootenay Crescent 500 m 范围内共发现 17 处生活配套，覆盖 7 个类别，含5 处餐饮（最近 315 m）、2 所教育机构（最近 346 m）、2 处医疗设施（最近 420 m）。

搜索范围

🍽️餐饮5

🏫教育2

🏥医疗2

🛒购物1

🌳公园5

💪运动1

⛪宗教1

Crime & Safety

Radisson · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -89%

vs. prior year

Primary type

Violent

67%

Full crime data for Radisson →Winnipeg crime overview →

成交记录

4 Kootenay Crescent暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。